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二零二四年度z物业二手房装修工程合同管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地址

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程工期

2.6工程预算

3.质量要求

3.1装修材料质量

3.2施工工艺质量

3.3工程验收标准

3.4质量保证期

4.装修范围

4.1装修内容

4.2装修部位

4.3装修工程量

5.施工组织

5.1施工单位

5.2施工人员

5.3施工进度计划

5.4施工现场管理

6.材料供应

6.1材料采购方式

6.2材料供应商

6.3材料质量保证

6.4材料供应进度

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

7.4付款凭证

8.施工变更

8.1变更程序

8.2变更原因

8.3变更内容

8.4变更费用

9.竣工验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

9.4验收结果

10.质量保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同生效

第一部分:合同如下:

第一条合同基本信息

1.1合同名称:二零二四年度z物业二手房装修工程合同管理协议

1.2合同双方:

(1)甲方:z物业

(2)乙方:装修施工单位

1.3合同签订日期:2024年1月1日

1.4合同有效期:自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5合同签订地点:z物业办公室

第二条工程概况

2.1工程名称:z物业二手房装修工程

2.2工程地址:z物业住宅小区X栋X单元

2.3工程规模:共X套住宅,单套面积约为X平方米

2.4工程类别:二手房翻新装修

2.5工程工期:自2024年1月2日起至2024年6月30日止,共计5个月

2.6工程预算:总预算为人民币X万元

第三条质量要求

3.1装修材料质量:乙方需使用符合国家相关标准的装修材料,材料品牌、型号、规格等详见附件一《装修材料清单》。

3.2施工工艺质量:乙方应严格按照国家相关施工规范和工艺标准进行施工,确保工程质量。

3.3工程验收标准:以《住宅装饰装修工程施工规范》GB502102001为依据,工程验收标准详见附件二《工程验收标准》。

3.4质量保证期:自工程竣工验收合格之日起,乙方对工程质量承担一年保修责任。

第四条装修范围

4.1装修内容:包括室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。

4.2装修部位:X栋X单元所有住宅室内。

4.3装修工程量:详见附件三《装修工程量清单》。

第五条施工组织

5.1施工单位:乙方为装修施工单位,具备相关资质和施工经验。

5.2施工人员:乙方需配备专业施工队伍,包括设计师、施工队长、施工人员等。

5.3施工进度计划:详见附件四《施工进度计划表》。

5.4施工现场管理:乙方负责施工现场的日常管理,确保施工安全和文明施工。

第六条材料供应

6.1材料采购方式:乙方负责材料的采购,甲方提供必要的协助。

6.2材料供应商:乙方应选择信誉良好、质量可靠的供应商。

6.3材料质量保证:乙方应确保所采购的材料符合合同约定和质量要求。

6.4材料供应进度:详见附件五《材料供应进度表》。

第七条付款方式

7.1付款比例:工程总预算的30%作为预付款,分四次支付,分别为工程开工前、工程进度30%、工程进度60%、工程竣工验收合格后。

7.2付款时间:按合同约定的付款比例和进度计划执行。

7.3付款方式:银行转账或现金支付。

7.4付款凭证:乙方应在收到付款后及时提供相应的付款凭证。

第八条施工变更

8.1变更程序:任何一方要求变更合同内容,应提前X天以书面形式通知对方,经双方协商一致后,由双方代表签字确认。

8.2变更原因:包括但不限于设计变更、材料价格变动、不可抗力等因素。

8.3变更内容:包括但不限于工程量、工期、费用等。

8.4变更费用:变更后的费用按实际发生计算,由变更原因方承担。

第九条竣工验收

9.1验收标准:以国家相关标准、规范和合同约定为准。

9.2验收程序:由甲方组织,乙方配合进行竣工验收。

9.3验收时间:工程完工后X天内进行竣工验收。

9.4验收结果:验收合格后,甲方应在验收

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