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二零二四年度多功能大棚转让与租赁一体化协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.合同背景

2.1大棚概况

2.2转让与租赁原因

2.3目的与意义

3.转让与租赁主体

3.1转让方

3.2租赁方

3.3第三方

4.转让与租赁标的

4.1大棚基本情况

4.2设施设备

4.3土地使用情况

5.转让与租赁期限

5.1转让期限

5.2租赁期限

5.3延期与续约

6.转让与租赁费用

6.1转让价格

6.2租金

6.3付款方式与时间

6.4违约责任

7.转让与租赁条件

7.1转让条件

7.2租赁条件

7.3免责条款

8.使用与管理

8.1使用范围

8.2管理职责

8.3维护与保养

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2租赁方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

12.3通知与证明

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.2.1多功能大棚：指甲方拥有的用于农业种植、养殖、科研等活动的温室大棚，具备保温、保湿、通风等功能。

1.2.2附属设施：指与大棚配套的灌溉系统、电力设施、保温设施等。

1.3术语

1.3.1转让价格：指甲方将大棚及附属设施转让给乙方的总价款。

1.3.2租金：指乙方租赁大棚及附属设施所支付的费用。

1.3.3违约责任：指因一方违约而应向另一方支付的经济补偿。

2.合同背景

2.1大棚概况

2.1.1大棚面积：10000平方米。

2.1.2大棚建设时间：2020年。

2.1.3大棚设施：具备自动控制系统、灌溉系统、通风系统等。

2.2转让与租赁原因

2.2.1甲方因业务调整，需将大棚转让或租赁。

2.2.2乙方因业务需求，需租赁大棚进行种植或养殖。

2.3目的与意义

2.3.1甲方通过转让或租赁大棚，实现资产优化配置。

2.3.2乙方通过租赁大棚，拓展业务范围，提高经济效益。

3.转让与租赁主体

3.1转让方

3.1.1甲方全称：农业科技有限公司。

3.1.2甲方法定代表人：。

3.1.3甲方住所：市区路号。

3.2租赁方

3.2.1乙方全称：农业种植有限公司。

3.2.2乙方法定代表人：。

3.2.3乙方住所：市区路号。

3.3第三方

3.3.1在合同履行过程中，如涉及第三方，双方应协商解决。

4.转让与租赁标的

4.1大棚基本情况

4.1.1大棚位置：市区镇村。

4.1.2大棚结构：钢架结构，薄膜覆盖。

4.2设施设备

4.2.1自动控制系统：包括温湿度控制、灌溉系统、通风系统等。

4.2.2灌溉系统：滴灌、喷灌等。

4.2.3电力设施：满足大棚及附属设施正常运行。

4.3土地使用情况

4.3.1大棚占用土地面积：5000平方米。

4.3.2土地使用权：甲方拥有合法的土地使用权。

5.转让与租赁期限

5.1转让期限

5.1.1转让期限：自合同签订之日起，至2024年12月31日止。

5.2租赁期限

5.2.1租赁期限：自合同签订之日起，至2024年12月31日止。

5.3延期与续约

5.3.1如双方同意，可协商延长转让或租赁期限。

6.转让与租赁费用

6.1转让价格

6.1.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）。

6.2租金

6.2.1租金：人民币壹