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2024版贝壳房产中介品牌代理加盟授权合同书1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同的生效条件

1.3合同的生效时间

2.定义与解释

2.1相关术语的定义

2.2合同条款的解释原则

3.加盟方资格

3.1加盟方的资质要求

3.2加盟方应提交的资料

4.加盟费用与支付方式

4.1加盟费用的构成

4.2加盟费用的支付方式

4.3加盟费用的支付时间

5.加盟区域与期限

5.1加盟区域的划分

5.2加盟期限

5.3加盟期限的延长

6.品牌使用与管理

6.1品牌使用规范

6.2品牌标识的维护

6.3品牌推广与宣传

7.经营指导与培训

7.1经营指导

7.2培训内容与方式

7.3培训费用的承担

8.保密条款

8.1保密信息的内容

8.2保密信息的保护义务

8.3违反保密义务的处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用的承担

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同的修改与补充

12.3合同的签署与生效日期

13.合同附件

13.1合同附件的名称

13.2合同附件的内容

14.合同份数与生效日期

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年4月1日订立。

1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立的方式：本合同由甲乙双方授权代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，以书面形式订立。

1.4合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效时间：本合同自2024年4月1日起生效。

第二条定义与解释

2.1相关术语的定义：本合同中“甲方”指贝壳房产中介品牌，“乙方”指加盟代理商，“品牌”指甲方拥有的房产中介品牌名称及标识，“加盟区域”指乙方获得授权经营的特定地理区域。

2.2合同条款的解释原则：本合同条款如有歧义，应按照行业惯例和诚实信用原则进行解释。

第三条加盟方资格

3.1加盟方的资质要求：乙方须具备合法有效的营业执照，拥有稳定的经营场所和合格的经营管理团队。

3.2加盟方应提交的资料：

1.企业法人营业执照副本复印件；

2.企业法定代表人身份证明；

3.企业组织机构代码证复印件；

4.企业税务登记证复印件；

5.经营场所租赁合同复印件；

6.乙方经营管理团队简历。

第四条加盟费用与支付方式

4.1加盟费用的构成：本合同加盟费用包括品牌使用费、保证金、首次进货款等。

4.2加盟费用的支付方式：

1.品牌使用费：一次性支付，金额为人民币10万元；

2.保证金：人民币5万元，用于保障甲方品牌权益，合同终止时无息退还；

3.首次进货款：根据乙方实际需求，支付给甲方指定的供应商。

4.3加盟费用的支付时间：本合同签订后，乙方应于15个工作日内支付完毕所有加盟费用。

第五条加盟区域与期限

5.1加盟区域的划分：乙方获得的加盟区域为甲方指定的城市区域。

5.2加盟期限：本合同加盟期限为3年，自合同生效之日起计算。

5.3加盟期限的延长：经甲乙双方协商一致，可对本合同加盟期限进行延长，但最长不得超过5年。

第六条品牌使用与管理

6.1品牌使用规范：乙方应严格按照甲方规定的品牌使用规范进行经营活动，包括但不限于使用统一的企业形象、标识、宣传材料等。

6.2品牌标识的维护：乙方应妥善维护品牌标识的完好，确保品牌形象不受损害。

6.3品牌推广与宣传：乙方应积极配合甲方进行品牌推广和宣传，共同提升品牌知名度和市场影响力。

第八条保密条款

8.1保密信息的内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息、合作伙伴信息等均为保密信息。

8.2保密信息的保护义务：甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违反保密义务的处理：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不正当使用的，应立即采取措施停止泄露或使用，并承担相应的法律责任。

第九条违约责任

9.1违约行为的认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。

9.2违约责任的承担方式：

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

2.违约方应承担由此给对方造成的全部直接经济损失；