二零二四年度城市更新项目拆迁房屋买卖协议书.docxVIP

二零二四年度城市更新项目拆迁房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资方

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋产权证号

3.5房屋用途

3.6房屋附属设施

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2价格构成

5.3支付时间

5.4支付方式

5.5付款条件

6.房屋交接

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接手续

6.4交接资料

7.过户登记手续

7.1过户登记责任

7.2过户登记时间

7.3过户登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1买方：房地产开发有限公司

1.1.2卖方：

1.2协议双方地址

1.2.1买方地址：市区街道号

1.2.2卖方地址：市区街道号

1.3协议双方联系方式

1.3.1买方联系人：

1.3.2买方联系电话：138xxxx5678

1.3.3卖方联系人：

1.3.4卖方联系电话：139xxxx

2.项目背景及概述

2.1项目名称：城市更新项目

2.2项目位置：市区街道

2.3项目性质：住宅及商业混合开发

2.4项目规模：总建筑面积约100万平方米

2.5项目投资方：市集团有限公司

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋位置：市区街道号

3.2房屋结构：砖混结构

3.3房屋面积：80平方米

3.4房屋产权证号：房权证字第号

3.5房屋用途：住宅

3.6房屋附属设施：厨房、卫生间、阳台

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1获得房屋所有权

4.1.2享有房屋的使用、收益和处分权

4.1.3要求卖方履行合同约定的义务

4.2买方义务

4.2.1按合同约定支付购房款

4.2.2协助卖方办理房屋过户手续

4.2.3遵守国家相关法律法规

4.3卖方权利

4.3.1收取购房款

4.3.2要求买方履行合同约定的义务

4.4卖方义务

4.4.1将房屋所有权转让给买方

4.4.2协助买方办理房屋过户手续

4.4.3保证房屋权属清晰无争议

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币80万元整

5.2价格构成：房屋实际面积×每平方米单价

5.3支付时间：合同签订之日起30日内

5.4支付方式：银行转账

5.5付款条件：一次性付清

6.房屋交接

6.1交接时间：合同签订之日起90日内

6.2交接地点：市区街道号

6.3交接手续：买卖双方按照约定办理房屋过户手续，并完成房屋交接

6.4交接资料：房屋产权证、房屋测绘报告、房屋附属设施清单等

7.过户登记手续

7.1过户登记责任：卖方负责办理房屋过户登记手续，买方提供相关资料

7.2过户登记时间：合同签订之日起120日内

7.3过户登记费用：按照国家规