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二零二四年度城市更新项目房屋拆迁与市政配套合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目工期
3.拆迁范围及内容
3.1拆迁范围
3.2拆迁内容
3.3拆迁方式
3.4拆迁时间
4.拆迁补偿方式及标准
4.1补偿方式
4.2补偿标准
4.3补偿金额
4.4补偿支付方式
5.市政配套建设
5.1市政配套内容
5.2市政配套标准
5.3市政配套建设时间
5.4市政配套建设费用
6.合同履行
6.1履约期限
6.2履约义务
6.3履约责任
7.合同变更及解除
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3解除条件
7.4解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效及终止时间
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2争议解决方式
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：城市更新项目拆迁补偿安置办公室
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
2.项目概况
2.1项目名称
市区城市更新项目
2.2项目地点
市区路
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米
2.4项目工期
自合同签订之日起，工期为18个月
3.拆迁范围及内容
3.1拆迁范围
包括甲方指定的房屋、构筑物、设施等。
3.2拆迁内容
包括房屋拆除、构筑物拆除、设施拆除等。
3.3拆迁方式
采用现场拆除和异地重建的方式进行。
3.4拆迁时间
自合同签订之日起，拆迁工作应在6个月内完成。
4.拆迁补偿方式及标准
4.1补偿方式
包括货币补偿、房屋置换、异地重建等。
4.2补偿标准
参照当地政府发布的拆迁补偿标准执行。
4.3补偿金额
根据拆迁面积、房屋结构、市场评估等因素确定。
4.4补偿支付方式
分期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。
5.市政配套建设
5.1市政配套内容
道路、供水、供电、供气、排水、通讯等。
5.2市政配套标准
按照国家及地方相关标准执行。
5.3市政配套建设时间
自合同签订之日起，市政配套建设应在12个月内完成。
5.4市政配套建设费用
由甲方承担，具体费用由双方另行约定。
6.合同履行
6.1履约期限
自合同签订之日起至项目完工之日止。
6.2履约义务
甲方应按照合同约定提供拆迁补偿、房屋置换、市政配套等；乙方应按照合同约定完成拆迁工作、市政配套建设等。
6.3履约责任
如一方未履行合同义务，另一方有权要求赔偿损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
市仲裁委员会
8.3争议解决程序
按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于未按期履行合同义务、提供虚假信息、违反保密条款、违反法律法规等。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。
10.保密条款
10.1保密内容
包括但不限于项目信息、技术资料、商业秘密等。
10.2保密期限
自合同签订之日起至合同终止后3年。
10.3违约责任
违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。
11.2合同终止条件
合同期限届满或双方协商一致终止合同。
11.3合同解除及终止程序
合同解除或终止需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
合同双方签字盖章后生效。
12.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致终止合同。
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