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二零二四年度城市更新项目合作协议书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

1.3合同双方法定代表人信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

2.6项目目标

3.合作方式与内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3合作期限

4.项目实施与管理

4.1项目组织实施

4.2项目管理职责

4.3项目质量保证

4.4项目进度控制

4.5项目安全文明施工

5.投资与资金

5.1投资主体

5.2投资方式

5.3资金来源

5.4资金使用计划

5.5资金监管

6.权益与义务

6.1甲方权益

6.2甲方义务

6.3乙方权益

6.4乙方义务

7.合作成果与收益

7.1合作成果

7.2合作收益

7.3合作成果分配

7.4合作收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目实施方案

12.3附件三：项目投资协议

12.4附件四：项目合作协议补充协议

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜另行协商

13.2本合同一式两份，双方各执一份

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：市区城市更新办公室

1.1.2甲方住所：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：市房地产开发有限公司

1.2.2乙方住所：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.3合同双方法定代表人信息

1.3.1甲方法定代表人授权代表：

1.3.2乙方法定代表人授权代表：赵六

2.项目概况

2.1项目名称：市区城市更新项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米

2.4项目总投资：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

2.5项目建设周期：自合同生效之日起三年内完成

2.6项目目标：打造成为具有现代都市特色、功能齐全、环境优美的城市综合体

3.合作方式与内容

3.1合作方式：本合同采用合作开发模式

3.2合作内容：甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理

3.3合作期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止

4.项目实施与管理

4.1项目组织实施：由双方共同成立项目联合管理小组，负责项目的组织实施

4.2项目管理职责：甲方负责项目用地审批、规划许可、拆迁安置等工作；乙方负责项目的投资、建设、运营和管理等工作

4.3项目质量保证：项目应达到国家规定的建筑工程质量标准，乙方需按照国家相关法律法规及行业标准进行施工和管理

4.4项目进度控制：项目应按照合同约定的建设周期完成，如有延误，双方应协商解决

4.5项目安全文明施工：项目施工期间，乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全和文明施工

5.投资与资金

5.1投资主体：本项目的投资主体为乙方

5.2投资方式：乙方以自有资金及银行贷款等方式进行投资

5.3资金来源：项目总投资人民币伍亿元整（￥500,000,000.00），乙方出资人民币叁亿元整（￥300,000,000.00），银行贷款人民币贰亿元整（￥200,000,000.00）

5.4资金使用计划：详见附件二：项目实施方案

5.5资金监管：项目资金使用应严格按照国家有关法律法规及本合同约定执行，双方应设立专门的项目资金监管账户

6.权益与义务

6.1甲方权益：

6.1.1