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二零二四年度养老地产场地租赁合同样本通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.退还条件

6.场地使用要求

6.1.场地使用范围

6.2.场地使用限制

7.场地维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.场地租赁费用调整

8.1.调整条件

8.2.调整方式

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

第二条场地基本情况

2.1场地位置

场地位于：_________________________

具体位置描述：_________________________

2.2场地面积

场地总面积：_________________________平方米

其中可使用面积：_________________________平方米

2.3场地用途

场地用途为：养老地产项目

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始日期：_________________________

3.2租赁结束时间

租赁结束日期：_________________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_________________________元

年租金总额：_________________________元

4.2支付周期

租金支付周期为：每月支付一次

4.3支付方式

租金支付方式为：银行转账，账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

第五条保证金

5.1保证金金额

保证金金额为：_________________________元

5.2退还条件

在租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，保证金将无息退还给承租方。

第六条场地使用要求

6.1场地使用范围

场地仅限于养老地产项目使用，不得用于其他商业活动。

6.2场地使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地结构或用途。

第七条场地维护及保养

7.1出租方责任

出租方负责场地的基本维护，包括但不限于公共设施的维护和保养。

7.2承租方责任

承租方负责场地的日常清洁和保养，确保场地整洁、安全。

第八条场地租赁费用调整

8.1调整条件

在租赁期间，如国家相关政策调整导致税费、土地使用费等发生变化，租金可根据实际情况进行相应调整。

8.2调整方式

租金调整以实际发生的变化为准，双方协商一致后，以书面形式确认调整后的租金及支付方式。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.出租方因不可抗力导致无法继续履行合同时，可提前通知承租方解除合同。

2.承租方违反合同约定，严重影响出租方权益时，出租方有权解除合同。

3.双方协商一致，达成解除合同协议时。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.合同解除后，合同终止。

第十条违约责任

10.1承租方违约责任

1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付租金的1%作为违约金。

2.如承租方擅自改变场地用途或结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.2出租方违约责任

1.如出租方未按时交付场地，每逾期一日，