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二零二四年度地铁用地租赁与地铁供电设施维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和范围

1.3合同期限

2.地铁用地租赁

2.1用地位置及面积

2.2租赁期限及租金

2.3租金支付方式

2.4用地使用条件

2.5用地维护责任

3.地铁供电设施维护

3.1设施范围及内容

3.2维护责任

3.3维护标准

3.4维护费用及支付

4.权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3维护方权利

4.4维护方义务

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.法律适用及争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：地铁用地租赁协议

12.2附件二：地铁供电设施维护协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

篇：合同如下：

第一部分：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，以及双方当事人的意愿和协商一致的原则订立。

1.2合同目的和范围

本合同旨在明确双方在二零二四年度内关于地铁用地租赁与地铁供电设施维护的权利、义务和责任，确保地铁运营的安全、稳定和高效。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。

2.地铁用地租赁

2.1用地位置及面积

租赁方同意将其位于本市区街道号的地铁用地，总面积为平方米，提供给维护方使用。

2.2租赁期限及租金

本合同约定的租赁期限为一年，租金总额为人民币万元。租金分两次支付，首次支付人民币万元，于合同生效之日起X日内支付；第二次支付人民币万元，于合同期限届满前X日内支付。

2.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，支付账户为租赁方指定的账户。

2.4用地使用条件

租赁方在使用地铁用地时，应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益。同时，应保持地铁用地的整洁、安全，不得擅自改变土地用途。

2.5用地维护责任

租赁方负责地铁用地的日常维护，包括但不限于绿化、保洁、设施维修等，确保用地符合合同约定的使用条件。

3.地铁供电设施维护

3.1设施范围及内容

本合同约定的地铁供电设施包括但不限于供电线路、变配电设备、电缆、接地装置等。

3.2维护责任

维护方负责地铁供电设施的日常维护、保养、检修和故障处理，确保供电设施安全、稳定、可靠运行。

3.3维护标准

维护方应按照国家相关标准和规定，确保供电设施符合安全运行的要求。

3.4维护费用及支付

维护费用包括但不限于材料费、人工费、设备折旧费等。维护费用按实际发生计算，由维护方承担。

4.权利与义务

4.1租赁方权利

租赁方享有本合同约定的地铁用地的使用权，并有权要求维护方按照合同约定履行维护责任。

4.2租赁方义务

租赁方应按照合同约定支付租金，并配合维护方进行设施维护工作。

4.3维护方权利

维护方享有按照合同约定进行设施维护的权利，并有权要求租赁方提供必要的支持和协助。

4.4维护方义务

维护方应按照合同约定履行设施维护责任，确保地铁供电设施安全、稳定、可靠运行。

5.违约责任

5.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、未履行维护责任、擅自改变用地用途等。

5.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿计算

违约赔偿金额根据实际损失计算，并按合同约定的比例分担。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

第二部分：

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更或不可抗力因素，双方可协商变更合同条款。

8.2合同解除条件

（1）因国家政策调