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二零二四年度城市道路拓宽拆迁补偿协议模板

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3项目背景及目的

2.1拆迁范围及标准

2.2拆迁补偿方式

2.3拆迁补偿金额计算方法

3.1拆迁时间安排

3.2拆迁进度及节点

3.3拆迁安置方案

4.1拆迁补偿资金支付方式

4.2拆迁补偿资金支付时间

4.3拆迁补偿资金支付条件

5.1拆迁补偿资金管理

5.2拆迁补偿资金使用监督

5.3拆迁补偿资金变更及调整

6.1拆迁安置房交付条件

6.2拆迁安置房交付时间

6.3拆迁安置房交付方式

7.1拆迁安置房产权及使用权

7.2拆迁安置房维修责任

7.3拆迁安置房其他约定

8.1拆迁补偿纠纷解决方式

8.2拆迁补偿纠纷处理程序

8.3拆迁补偿纠纷处理期限

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同变更及终止

11.1合同附件及补充协议

11.2合同解释及争议解决

11.3合同的生效、变更、解除、终止

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.1合同备案

13.2合同送达

13.3合同生效

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同双方基本信息

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3项目背景及目的

鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行道路拓宽改造，需对项目范围内的乙方房屋进行拆迁。为保障拆迁双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.1拆迁范围及标准

2.1.1拆迁范围：[具体拆迁范围描述，包括房屋、附属设施等]

2.1.2拆迁标准：按照《城市房屋拆迁补偿条例》及相关规定执行。

2.2拆迁补偿方式

2.2.1补偿方式：包括货币补偿、房屋产权调换等。

2.2.2货币补偿：按照拆迁房屋的建筑面积和拆迁评估价值计算。

2.2.3房屋产权调换：乙方可以选择同等面积或更大面积的房屋进行调换。

2.3拆迁补偿金额计算方法

2.3.1货币补偿金额计算：按照拆迁评估机构评估的拆迁房屋价值计算。

2.3.2房屋产权调换面积计算：按照拆迁房屋建筑面积与调换房屋建筑面积的比例计算。

3.1拆迁时间安排

3.1.1拆迁公告发布时间：[公告发布具体时间]

3.1.2拆迁实施时间：自拆迁公告发布之日起[具体时间]，如遇特殊情况，经双方协商可适当调整。

3.2拆迁进度及节点

3.2.1拆迁进度安排：按照拆迁公告发布的时间节点进行。

3.2.2拆迁节点：包括拆迁公告发布、拆迁补偿协议签订、拆迁安置等。

3.3拆迁安置方案

3.3.1乙方选择货币补偿或房屋产权调换后，甲方应按照乙方的要求提供相应的安置方案。

3.3.2甲方负责为乙方提供拆迁安置服务，包括房屋产权调换、安置房交付等。

4.1拆迁补偿资金支付方式

4.1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿资金。

4.2拆迁补偿资金支付时间

4.2.1甲方应在拆迁公告发布之日起[具体时间]内支付货币补偿款。

4.2.2甲方应在乙方选择房屋产权调换后[具体时间]内支付调换房屋的差价。

4.3拆迁补偿资金支付条件

4.3.1乙方需按照合同约定完成拆迁手续，并签订拆迁补偿协议。

4.3.2甲方需核实拆迁补偿资金支付条件，确保资金安全。

5.1拆迁补偿资金管理

5.1.1拆迁补偿资金由甲方设立专门账户管理，专款专用。

5.1.2甲方应定期向乙方报告拆迁补偿资金的使用情况。

5.2拆迁补偿资金使用监督

5.2.1乙方有权对拆迁补偿资金的使用进行监督。

5.2.2任何一方发现拆迁补偿资金使用不当，有权要求对方采取措施纠正。

5.3拆迁补偿资金变更及调整

5.3.1如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商对拆迁补偿资金进行变更或调整。

6.1拆迁安置房交付条件

6.1.1甲方应在拆迁安置房建设完成后，按照合同约定的时间向乙方交付。

6.1.2拆迁安置房应符合国家规定的质量标准。

6.2拆迁安置房交付时间

6.2.1拆迁安置房交付时间：自拆迁公告发布之日起[具体时间]。

6.3拆迁安置房交付方式

6.3.1甲方应将拆迁安置房交付给乙方，乙方应按照合同约定接收并验收。

7.1拆迁安置房产权及使用权

7.1.1拆迁安置房产权归乙方所有。

7.1.2乙方享有拆迁安置房的占