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二零二四[昌平]文化中心食堂租赁竞争性磋商合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3本合同效力

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物概况

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

7.租赁物的维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效通知

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细

12.3附件三：其他约定事项

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

租赁方：指拥有二零二四[昌平]文化中心食堂所有权的单位或个人。

承租方：指通过竞争性磋商程序获得二零二四[昌平]文化中心食堂租赁权的单位或个人。

租赁物：指二零二四[昌平]文化中心食堂及其附属设施。

1.3本合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

名称：[租赁方名称]

地址：[租赁方地址]

联系人：[租赁方联系人]

联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方基本信息

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物概况

3.1租赁物描述

租赁物为位于二零二四[昌平]文化中心内的食堂，包括厨房、餐厅、卫生间等附属设施，具体面积和结构以实际测量为准。

3.2租赁物位置

租赁物位于二零二四[昌平]文化中心内，具体位置详见租赁物清单。

3.3租赁物现状

租赁物现状详见租赁物清单，租赁方保证租赁物在合同签订时符合约定条件。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为[租赁起始日期]。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为[租赁终止日期]。

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

租金金额为每月[租金金额]，按月支付。

5.2租金支付方式

租金应于每月[支付日前]支付至租赁方指定账户。

5.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气、网络等费用由承租方承担。

6.租赁物的使用

6.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内开展餐饮服务业务。

6.2使用规范

承租方应遵守国家及地方相关法律法规，确保经营活动的合法性、安全性。

6.3使用限制

承租方不得在租赁物内从事与餐饮服务无关的经营活动。

7.租赁物的维护与保养

7.1维护责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养。

7.2保养要求

承租方应按照租赁物清单中列明的保养要求进行保养。

7.3维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任由承租方承担，租赁方有权监督和检查维修工作。

8.违约责任

8.1违约情形

如一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

未按时支付租金的；

未按约定使用租赁物的；

损坏租赁物的；

未能履行维护保养责任的；

违反法律法规或公共秩序的；

其他违反本合同约定或法律法规