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二零二四年度地下车库车位使用权购买与售后维护协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议生效日期

1.4协议终止条件

1.5协议双方名称及地址

2.车位使用权购买

2.1车位位置及编号

2.2车位使用年限

2.3车位购买价格及支付方式

2.4车位交付时间及方式

3.售后维护服务

3.1售后维护范围

3.2售后维护责任

3.3售后维护费用及支付方式

3.4售后维护响应时间

4.车位使用规范

4.1车位使用时间

4.2车位停车规定

4.3车位禁止事项

4.4违规处理措施

5.产权及使用权转移

5.1产权及使用权转移条件

5.2产权及使用权转移手续

5.3产权及使用权转移费用

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方式

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除条件

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效日期

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签生效日期

12.合同附件

12.1附件一：车位使用说明书

12.2附件二：车位使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署双方代表姓名及职务

13.3签署双方盖章

14.其他

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同法律适用

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度地下车库车位使用权购买与售后维护协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为2024年3月1日。

1.3协议生效日期

本协议自双方签署之日起生效。

1.4协议终止条件

1.4.1协议约定的车位使用年限届满；

1.4.2协议约定的车位使用权购买价格及支付方式未在规定期限内履行；

1.4.3协议约定的售后维护服务未达到双方约定的标准；

1.4.4双方协商一致解除本协议。

1.5协议双方名称及地址

甲方（车位使用权购买方）：

名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方（车位使用权出售方）：

名称：地下车库管理有限责任公司

地址：省市区路号

2.车位使用权购买

2.1车位位置及编号

甲方购买的地下车库车位位于地下车库，车位编号为。

2.2车位使用年限

甲方购买的车位使用权使用年限为20年，自协议生效之日起计算。

2.3车位购买价格及支付方式

车位购买价格为人民币万元整。甲方应在本协议签订之日起日内支付全部车位购买款项。

2.4车位交付时间及方式

乙方应在协议签订后日内，将甲方所购车位交付给甲方使用。

3.售后维护服务

3.1售后维护范围

3.1.1车位设施的日常保养；

3.1.2车位设施的维修；

3.1.3车位设施的更换。

3.2售后维护责任

乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范，并对因乙方原因造成的车位设施损坏承担修复或更换责任。

3.3售后维护费用及支付方式

售后维护费用按照实际发生计算，甲方应在本年度内支付给乙方。

3.4售后维护响应时间

乙方应在接到甲方报修通知后小时内响应，并尽快安排维修。

4.车位使用规范

4.1车位使用时间

甲方可在每日的6:00至23:00之间使用所购车位。

4.2车位停车规定

甲方应遵守地下车库的停车规定，不得占用消防通道、疏散通道等。

4.3车位禁止事项

4.3.1严禁在车位上堆放易燃易爆物品；