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2024百货商场租赁合同附带租赁期间消防安全责任规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁方维修责任

5.2承租方保养责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

7.消防安全责任规定

7.1承租方消防安全责任

7.2消防设施设备维护

7.3消防安全培训

7.4消防安全检查

7.5消防安全应急预案

8.保险责任

8.1承租方保险责任

8.2租赁方保险责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2租赁方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：消防安全责任规定详细内容

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：百货商场

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：

1.2承租方基本信息

（1）名称：商家

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

百货商场内位于楼号商铺

2.2租赁物地址

市区路号百货商场内

2.3租赁物面积

约平方米

2.4租赁物用途

商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2029年12月31日

3.3租赁期限延长条款

在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币元/月

4.2支付方式

承租方应于每月的日前，将租金支付至租赁方指定的银行账户。

4.3支付时间

每月的日

4.4违约金

如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的%。

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁方维修责任

租赁物主体结构、消防设施的维修由租赁方负责。

5.2承租方保养责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

租赁期间产生的水电费由承租方承担。

6.2其他费用承担

租赁期间产生的物业费、清洁费等其他费用由承租方承担。

7.消防安全责任规定

7.1承租方消防安全责任

承租方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物内的消防安全。

7.2消防设施设备维护

承租方应定期对消防设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。

7.3消防安全培训

承租方应定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。

7.4消防安全检查

承租方应定期进行消防安全检查，确保租赁物内无火灾隐患。

7.5消防安全应急预案

承租方应制定消防安全应急预案，并定期进行演练。

第一部分：合同如下：

8.保险责任

8.1承租方保险责任

承租方应在租赁期内对租赁物及经营物品投保财产保险，保险金额不低于元，并将保险单复印件提交给租赁方。

8.2租赁方保险责任

租赁方应对百货商场整体财产投保财产保险，保险金额不低于元，并将保险单复印件提交给承租方。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。

（2）租赁期限届满，合同自然终止。

（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.3解除合同后的处理

（1）合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并确保租赁物完好无损。

（2）租赁方应退还承租方已支付但未使用的租金。

（3）双方应协商处理合同解除后的其他事宜。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金的，应支付违约金。

（2）违反消防安全规定的，承担相应的法律责任。

（3）损坏租赁物的，应赔偿租赁方损失。

10.2租赁方违约责任

（1）未按时交付租赁物的，应支付违约金。

（2）违反合同约定，未提供必要服务的，承担相应责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

合同履行地为市区。