前期物业服务合同模板6篇.docx

前期物业服务合同模板6篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XX花园

物业类型：XX

坐落位置：XX区XX街XX号

建筑面积：XX平方米

规划面积：XX平方米

二、物业服务内容

1.甲方为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）环境卫生维护服务；

（4）秩序维护服务；

（5）绿化养护服务；

（6）停车场管理服务；

（7）消防安全管理服务；

（8）公共区域文化活动组织服务；

（9）代收代缴服务；

（10）其他约定服务。

2.乙方根据物业服务内容向甲方支付物业服务费。具体支付标准如下：

（1）物业管理服务费：乙方按建筑面积每月每平方米XX元向甲方支付物业管理服务费。具体计算方式为：建筑面积×XX元/平方米·月=乙方每月应支付的物业管理服务费。

（2）设备设施维护服务费：乙方按建筑面积每月每平方米XX元向甲方支付设备设施维护服务费。具体计算方式为：建筑面积×XX元/平方米·月=乙方每月应支付的设备设施维护服务费。

（3）环境卫生维护服务费：乙方按建筑面积每月每平方米XX元向甲方支付环境卫生维护服务费。具体计算方式为：建筑面积×XX元/平方米·月=乙方每月应支付的环境卫生维护服务费。

（4）秩序维护服务费：乙方按建筑面积每月每平方米XX元向甲方支付秩序维护服务费。具体计算方式为：建筑面积×XX元/平方米·月=乙方每月应支付的秩序维护服务费。

（5）绿化养护服务费：乙方按建筑面积每月每平方米XX元向甲方支付绿化养护服务费。具体计算方式为：建筑面积×XX元/平方米·月=乙方每月应支付的绿化养护服务费。

（6）停车场管理服务费：乙方按建筑面积每月每平方米XX元向甲方支付停车场管理服务费。具体计算方式为：建筑面积×XX元/平方米·月=乙方每月应支付的停车场管理服务费。

（7）消防安全管理服务费：乙方按建筑面积每月每平方米XX元向甲方支付消防安全管理服务费。具体计算方式为：建筑面积×XX元/平方米·月=乙方每月应支付的消防安全管理服务费。

（8）公共区域文化活动组织服务费：乙方按建筑面积每月每平方米XX元向甲方支付公共区域文化活动组织服务费。具体计算方式为：建筑面积×XX元/平方米·月=乙方每月应支付的公共区域文化活动组织服务费。

（9）代收代缴服务费：乙方按建筑面积每月每平方米XX元向甲方支付代收代缴服务费。具体计算方式为：建筑面积×XX元/平方米·月=乙方每月应支付的代收代缴服务费。

（10）其他约定服务费：根据具体服务内容，乙方需向甲方支付相应的服务费。具体费用及计算方式详见附件。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在物业服务期限内，甲方需按照本合同约定为乙方提供物业服务，乙方需按照本合同约定向甲方支付物业服务费。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付物业服务费；

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理的相关规定；

（3）甲方需按照本合同约定为乙方提供物业服务；

（4）甲方需对物业共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮和管理；

（5）甲方需对物业区域内的环境卫生、秩序维护等进行管理；

（6）甲方需对物业区域内的绿化进行养护和管理；

（7）甲方需对物业区域内的停车场进行管理和服务；

（8）甲方需对物业区域内的消防安全管理进行负责；

（9）甲方需组织物业区域内的公共区域文化活动；

（10）甲方需为乙方的代收代缴服务提供便利条件。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业服务；

（2）乙方需按照本合同约定向甲方支付物业服务费；

（3）乙方需遵守物业管理的相关规定；

（4）乙方不得对物业共用部位、共用设施设备进行改动或损坏；

（5）乙方需配合甲方进行环境卫生、秩序维护等管理工作；

（6）乙方需对物业区域内的绿化进行保护，不得随意破坏；

（7）乙方需按照甲方的规定使用停车场，不得乱停乱放；

（8）乙方需遵守消防安全管理规定，不得私自改动消防设施或设备；

（9）乙方有权参与物业区域内的公共区