简版门面房租赁合同范本二5篇.docx

简版门面房租赁合同范本二5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于___________________（地址），门面房的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的门面房，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每次支付人民币____元）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，则甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的门面房具备正常使用条件，并符合安全要求。

（3）甲方应保证对出租门面房拥有合法所有权或处分权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用门面房，不得进行违法活动。

（3）乙方可根据实际情况对门面房进行装修，但不得破坏房屋主体结构。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将门面房恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、合同的解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期满。

（2）乙方未按约定支付租金或违约金，经甲方催告后超过三个月仍未支付。

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借第三方使用的。

（4）乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，导致合同无法继续履行的。

2.合同终止后，乙方应在七天内将门面房交还甲方，并拆除自行安装的设施和设备。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任及赔偿事宜

双方同意如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形和违约金数额详见本合同附件。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲方为合法拥有门面房产权人，现同意将其拥有的门面房出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体地址为：[详细地址]。门面房用途为商业经营。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式支付租金给甲方：

（1）租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]）。

（2）支付方式：[租金支付方式]。

（3）每次付款应提前[支付提前天数]天完成。

四、保证金

4.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币[保证金金额汉字大写]圆整（￥[保证金金额]）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同结束后，如乙方完全履行本合同义务，甲方将全额退还保证金。

五、房屋修缮与使用管理

5.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方负责修复。甲方负责房屋主体结构的修缮。

6.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需事先征得甲方同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

六、违约责任

6.如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。如因乙方违约导致甲方损