北京房屋租赁合同的最新范本6篇.docx

北京房屋租赁合同的最新范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[年租金金额]元（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月内，通过银行转账方式支付下一年度的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：圆整）。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.其他费用：租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费和物业管理费。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如有拖欠，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：圆整）。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：圆整）。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：圆整）。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方如在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或未恢复原状，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：圆整）。甲方有权要求乙方继续返还房屋并恢复原状。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在以下情形之一发生时终止：出租方收回房屋；承租方放弃承租权；承租方转租或分租；承租方违反合同规定被出租方解除；双方协商一致的其它情形。合同终止后，双方应按规定进行结算并返还房屋。

九、其他约定

1.出租方保证对出租的房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切纠纷和损失由出租方负责。承租方保证不会将出租的房屋用于非法用途，否则由此引起的一切纠纷和损失由承租方负责。

2.出租方保证出租的房屋及其附属设施的安全性和可靠性，并应对其进行必要的维修和保养。承租方在使用过程中如发现房屋及其附属设施出现故障或安全隐患，应及时通知出租方进行处理。

3.出租方有权对出租的房屋进行定期检查和维护，但应提前通知承租方并在合理的时间内完成相关工作。承租方应积极协助出租方进行维护工作，并确保在维护期间不影响房屋的正常使用。

4.出租方和承租方在租赁期间应相互尊重对方的合法权益，遵守国家法律法规和社会公德。如一方违反相关规定，应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门、防盗窗，有室内家具、电器等，具体为：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如遇国家政策调整，或甲方原因需提前终止租赁的，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后三日内搬离该房屋。如乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），租金按年（月）计算，每（年/月）租金为元（大写：）。

2.乙方