美术馆东馆馆舍房屋租赁项目合同2024年.docx

美术馆东馆馆舍房屋租赁项目合同2024年

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁房屋

2.1房屋描述

2.2房屋面积

2.3房屋位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.使用及管理

6.1乙方使用范围

6.2甲方管理职责

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维护责任

8.保险

8.1乙方保险责任

8.2保险理赔流程

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：美术馆

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：X

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：文化艺术发展有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：X

1.2.4乙方联系电话：

2.租赁房屋

2.1房屋描述

2.1.1房屋名称：美术馆东馆

2.1.2房屋位置：市区路号

2.1.3房屋结构及设施：具体描述房屋的结构、面积、楼层、装修及设施等情况

2.2房屋面积

2.2.1总面积：平方米

2.2.2可用面积：平方米

2.3房屋位置

2.3.1房屋位于美术馆东馆内，紧邻主要展览区域

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金标准

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月的第一个工作日

4.4租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照甲方要求将租赁房屋恢复至租赁开始时的状态，甲方在确认后退还乙方押金，不计利息

8.保险

8.1乙方保险责任

8.1.1乙方应向甲方投保商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将保险单副本交给甲方备案

8.1.2保险金额不得低于甲方要求的标准

8.1.3保险理赔流程：乙方应在发生保险事故后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料

8.2保险理赔流程

8.2.1乙方应在发生保险事故后立即通知保险公司

8.2.2乙方应按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料

8.2.3保险公司确认理赔后，乙方应负责赔偿甲方的损失

9.使用及管理

9.1乙方使用范围

9.1.1乙方只能在租赁房屋内进行与文化艺术相关的展览、交流、教育活动

9.1.2乙方不得将租赁房屋用作其他用途，不得擅自改变房屋结构和设施

9.2甲方管理职责

9.2.1甲方负责租赁房屋的日常管理工作

9.2.2甲方应保证租赁房屋的安全、卫生和正常使用

10.维修与保养

10.1甲方维修责任

10.1.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养

10.1.2甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修

10.2乙方维护责任

10.2.1乙方应负责租赁房屋内部装修和设施的维护保养

10.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施

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