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二零二四年度商业地产贷款定金合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.贷款双方基本信息

3.1贷款方基本信息

3.2借款方基本信息

4.贷款金额及用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

5.贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

6.定金支付与退还

6.1定金支付

6.2定金退还

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国商业银行法》

《贷款通则》

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确贷款方与借款方之间的权利义务关系，确保贷款资金的合法、合规使用，保障双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中，“贷款方”指提供商业地产贷款的金融机构；

本合同中，“借款方”指接受商业地产贷款的法人或其他组织；

本合同中，“贷款金额”指借款方根据合同约定从贷款方获得的贷款总额；

本合同中，“贷款期限”指借款方从贷款方取得贷款至全部归还贷款本息的期限；

本合同中，“定金”指借款方向贷款方支付的一定比例的贷款金额，作为借款的保证金。

2.2解释原则

本合同条款如有歧义，应按照有利于保护借款方权益的原则进行解释。

3.贷款双方基本信息

3.1贷款方基本信息

贷款方名称：[贷款方全称]

贷款方地址：[贷款方地址]

贷款方法定代表人：[贷款方法定代表人姓名]

3.2借款方基本信息

借款方名称：[借款方全称]

借款方地址：[借款方地址]

借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]

4.贷款金额及用途

4.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

4.2贷款用途

本合同贷款用途为：[具体贷款用途描述]，包括但不限于购买、建造、翻修商业地产等。

5.贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

本合同贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

5.2还款方式

本合同贷款采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月[还款日]。

6.定金支付与退还

6.1定金支付

借款方应在本合同签订之日起[支付定金期限]内，向贷款方支付定金人民币[定金金额]元整。

6.2定金退还

在本合同规定的贷款期限内，如借款方按时偿还贷款本息，贷款方应在贷款到期后无息退还借款方已支付的定金。

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

本合同贷款利息按年利率[年利率]计算，采用复利计算方式。

7.2利息支付方式

借款方应按月支付利息，具体支付日期与还款日相同。

8.贷款担保

8.1担保方式

借款方应提供[担保方式]，包括但不限于抵押、质押、保证等方式，以确保贷款的安全。

担保物为[担保物描述]，包括但不限于房产、土地、设备等。

8.2担保责任

担保方应对借款方的贷款债务承担连带责任，在借款方不能偿还贷款时，担保方应按照担保合同的约定履行担保责任。

9.违约责任

9.1违约情形

借款方未按时支付贷款本息；

借款方未按合同约定使用贷款资金；

借款方提供虚假资料或隐瞒重要事实；

借款方未履行担保义务；

贷款方未按时发放贷款。

9.2违约责任承担

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