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二零二四年度bt项目城市综合体施工承包合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式及地址

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4项目总投资及资金来源

3.合同主体

3.1承包人信息

3.2发包人信息

3.3合同签订时间及地点

4.工程范围及内容

4.1工程范围

4.2工程内容

4.3工程质量要求

5.工程进度安排

5.1工程总工期

5.2各阶段工期

5.3工期调整及违约责任

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程计价方式

6.3工程进度款支付方式

6.4结算方式

6.5逾期付款违约责任

7.材料供应

7.1材料供应责任

7.2材料质量要求

7.3材料供应进度

7.4材料价格及调整

8.施工组织设计

8.1施工组织设计编制要求

8.2施工组织设计审批程序

8.3施工组织设计变更及备案

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任制

9.2安全生产措施

9.3环境保护措施

9.4事故处理及责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任追究程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方全称

承包方：建筑有限公司

发包方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名

承包方：

发包方：

1.3联系方式及地址

承包方：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

发包方：电话：139xxxx8765，地址：市区路号

2.项目基本信息

2.1项目名称

城市综合体建设项目

2.2项目地点

市区路

2.3项目规模及类型

总建筑面积：100000平方米，综合商业、住宅、办公等类型

2.4项目总投资及资金来源

总投资：10亿元人民币，资金来源为自筹及银行贷款

3.合同主体

3.1承包人信息

承包人：建筑有限公司

注册资本：5000万元

经营范围：房屋建筑工程施工总承包、地基基础工程专业承包等

3.2发包人信息

发包人：房地产开发有限公司

注册资本：1亿元

经营范围：房地产开发、销售、物业管理等

3.3合同签订时间及地点

签订时间：2024年1月1日

签订地点：市区路号

4.工程范围及内容

4.1工程范围

土建工程、安装工程、装饰装修工程等

4.2工程内容

包括但不限于：地下车库、商业裙楼、住宅楼、办公楼等

4.3工程质量要求

符合国家及行业相关质量标准，达到合格工程等级

5.工程进度安排

5.1工程总工期

24个月

5.2各阶段工期

地基基础工程：6个月

主体结构工程：12个月

装饰装修工程：6个月

5.3工期调整及违约责任

如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可调整工期；如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付违约金10000元

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

10亿元人民币

6.2工程计价方式

采用清单计价方式

6.3工程进度款支付方式

按照工程进度及质量验收情况，每月支付工程款总额的10%

6.4结算方式

合同工程完工后，双方进行竣工结算，并按约定的结算方式支付剩余工程款

6.5逾期付款违约责任

如发包方逾期付