2024版XX北京房屋买卖合同税费计算与缴纳范本.docxVIP

2024版北京房屋买卖合同税费计算与缴纳范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋买卖税费计算方法

2.1契税计算

2.2印花税计算

2.3土地增值税计算

2.4交易手续费计算

2.5个人所得税计算

2.6房产税计算

2.7其他税费计算

3.税费缴纳流程

3.1税费缴纳时间

3.2税费缴纳地点

3.3税费缴纳方式

3.4税费缴纳证明

4.税费承担主体

4.1买方承担税费

4.2卖方承担税费

4.3双方共同承担税费

5.税费缴纳违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.税费缴纳争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋评估报告

8.3其他相关证明文件

9.合同签署与生效

9.1合同签署日期

9.2合同生效日期

9.3合同备案

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2税费退还

12.3其他处理事项

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋评估报告

13.3其他相关证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a.买方全称：________________________

b.买方地址：________________________

c.买方联系方式：____________________

d.卖方全称：________________________

e.卖方地址：________________________

f.卖方联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

a.房屋坐落地址：____________________

b.房屋产权证号：____________________

c.房屋建筑面积：____________________

d.房屋用途：________________________

e.房屋权属情况：____________________

f.房屋是否抵押：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.房屋买卖税费计算方法

2.1契税计算

a.契税税率：________________________

b.契税计算公式：契税=房屋成交价×契税税率

2.2印花税计算

a.印花税税率：________________________

b.印花税计算公式：印花税=房屋成交价×印花税税率

2.3土地增值税计算

a.土地增值税税率：____________________

b.土地增值税计算公式：土地增值税=土地增值额×土地增值税税率

2.4交易手续费计算

a.交易手续费收费标准：_________________

b.交易手续费计算公式：交易手续费=房屋成交价×交易手续费收费标准

2.5个人所得税计算

a.个人所得税税率：____________________

b.个人所得税计算公式：个人所得税=房屋成交价×个人所得税税率

2.6房产税计算

a.房产税税率：________________________

b.房产税计算公式：房产税=房屋原值×房产税税率

2.7其他税费计算

a.其他税费名称：____________________

b.其他税费计算方式：__________________

3.税费缴