房屋抵押协议范本6篇.docx

房屋抵押协议范本6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于______的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦同意接受该房屋的抵押。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条抵押房屋的基本信息

1.房屋名称：______

2.房屋地址：______

3.房屋面积：______平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权。

第二条抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

2.抵押期限届满后，甲方应及时办理抵押注销手续。

第三条抵押物价值及评估

1.甲方抵押的房屋价值经双方协商确定为人民币______元。

2.乙方应在协议生效之日起______个工作日内，将协商确定的抵押物价值款项支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

4.乙方在支付抵押物价值款项时，有权要求甲方提供相应的发票或收据等证明文件。如甲方无法提供，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、出租、赠与等。如需处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

3.乙方有权对抵押物进行查封、冻结等保全措施，以防止甲方擅自处置抵押物。如甲方违反协议约定处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条还款与解除抵押

1.甲方应在协议生效之日起______个月内，向乙方偿还全部借款本息。具体还款计划如下：______。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在借款本息全部还清后，乙方应及时办理抵押注销手续，解除对抵押物的查封、冻结等保全措施。如乙方未及时办理抵押注销手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因特殊原因需要延长还款期限或提前还款的，应事先征得乙方的书面同意。延长还款期限或提前还款的具体事宜由双方另行协商确定。

第六条违约责任及赔偿范围

1.如一方违反协议约定导致另一方产生损失或损害，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于以下几个方面：直接损失、间接损失、可得利益损失以及为实现债权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费、保全费等）。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

债务人（丙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，该房屋建筑面积为XX平方米，产权清晰，无争议。

2.乙方为金融机构，具有合法的贷款业务资格。丙方为借款人，因生产、经营等需要，向乙方申请贷款。

3.甲方同意将其房屋抵押给乙方，作为丙方向乙方贷款的担保。乙方同意接受甲方的抵押，并承诺在丙方无法偿还贷款时，有权依法处置抵押物。

4.甲方、乙方和丙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX街XX号的房屋。

2.抵押物面积：建筑面积为XX平方米。

3.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为人民币XX元。

二、抵押期限和用途

1.抵押期限为XX年，自本协议生效之日起计算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

2.抵押物用于担保丙方向乙方的贷款，贷款金额为人民币XX元，贷款期限为XX年。在贷款期限内，丙方必须按照协议约定的方式和期限偿还贷款本息。如丙方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物的保管和维护

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负起维修、保养的义务。乙方有权对抵押物的保管情况进行检查。如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证抵押物在抵押期间内的安全，防止任何第三方对抵押物进行侵害。如因第三方的侵权行为导致抵押物损坏或丢失，甲方也应承担相应的赔偿责任。

四、抵押物的处置和分配

1.在丙方未能按时偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置