精装住宅商品房出租合同6篇.docx

精装住宅商品房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装住宅商品房，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的物业为位于______的精装住宅商品房，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该物业作为______使用，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元/平方米，总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的______%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币______元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应承担物业共用部分的维修责任，包括但不限于外墙、屋顶、楼梯、电梯等。

2.乙方应承担其自有部分的维修责任，包括但不限于室内装修、门窗、家电等。如因乙方过错导致物业损坏，乙方应承担全部维修费用。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方逾期缴纳费用导致甲方被追讨，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方在租赁期间如有违反物业管理规定的行为，应承担全部责任。如因乙方过错导致甲方被追讨，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。

八、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋产权证明等相关文件。乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明等相关文件。

2.租赁期间内发生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将上述费用结清。如因乙方逾期缴纳费用导致甲方被追讨，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应爱护物业及其设施设备，不得擅自改变物业的结构或外观。如需进行装修或装饰，应事先征得甲方的同意。如因乙方过错导致物业损坏或外观改变，乙方应承担全部维修费用和责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业归还给甲方并恢复原状。如因乙方过错导致物业无法恢复原状或造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。如因甲方过错导致物业无法恢复原状或造成其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。协商不成的按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他约定事项可在本合同中补充或变更相关内容后生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装住宅商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的精装住宅商品房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支