回迁房的买卖合同8篇.docx

回迁房的买卖合同8篇

篇1

#买方：

姓名：[买方姓名]

性别：[买方性别]

出生日期：[买方出生日期]

身份证号：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

#卖方：

姓名：[卖方姓名]

性别：[卖方性别]

出生日期：[卖方出生日期]

身份证号：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

#买卖条款：

1.房屋价格及支付方式：

-房屋总价为：人民币[房屋总价]元。

-支付方式：买方需在合同签订后7日内支付房屋总价的50%作为首付款，剩余50%需在办理过户手续前支付。

2.房屋过户及产权：

-买方在支付完全部房款后，卖方需协助买方办理房屋过户手续。过户所需费用由买方承担。

-过户完成后，该房屋的产权归买方所有，卖方需将房屋的产权证明文件交付给买方。

3.房屋交付及验收：

-卖方需在过户完成后7日内将房屋交付给买方。交付时，双方需共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施齐备。如验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方需负责修复。

4.违约责任：

-若买方未在规定时间内支付房款或未办理过户手续，视为违约，卖方有权解除合同。已支付的房款将不予退还。

-若卖方未在规定时间内交付房屋或协助买方办理过户手续，视为违约，买方有权解除合同。卖方需返还买方已支付的房款并赔偿相应的损失。

5.其他约定事项：

-该房屋内的家具、电器等附属设施已包含在房价中，买方无需额外支付费用。

-房屋交付后，买方需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，卖方概不负责。

-本合同自双方签字之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

#附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋过户费用清单；

3.房屋交付验收记录；

4.其他相关证明材料。

#买方签字：

-日期：2024年5月10日

-签字：[买方手写签名]

-按手印：[买方手印]

#卖方签字：

-日期：2024年5月10日

-签字：[卖方手写签名]

-按手印：[卖方手印]

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

1.甲方是回迁房的合法拥有者，有权出售该房产。

2.乙方有购买回迁房的意愿，并愿意按照本合同规定的条件和价格购买。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条：房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房产结构：[房产结构]

4.房产用途：[房产用途]

5.房产交付时间：[房产交付时间]

6.其他约定：[其他约定]

第二条：交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易价格]元整。

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

4.其他约定：[其他约定]

第三条：房产交付及过户

1.交付时间：[交付时间]

2.交付方式：[交付方式]

3.过户时间：[过户时间]

4.过户费用：由[过户费用承担方]承担。

5.其他约定：[其他约定]

第四条：违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付房产，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.其他约定：[其他约定]

第五条：争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

3.其他约定：[其他约定]

第六条：合同生效及变更、解除

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日