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工程前期物业服务协议8篇

篇1

甲方（建设单位）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方对XXXX工程（以下简称“该工程”）提供前期物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合服务：协助甲方进行工程前期物业管理，提供物业咨询、受理业主投诉、协助处理业主事务等。

2.房屋管理：负责该工程的房屋管理，包括房屋维修、保养、改建、装修等工作的协调和管理。

3.公共设施管理：负责该工程公共设施的维护、保养、管理等工作，确保公共设施的正常使用。

4.绿化管理：负责该工程的绿化工作，包括植物种植、养护、病虫害防治等。

5.安全管理：负责该工程的安全管理工作，包括人员进出管理、车辆进出管理、监控设备管理等。

二、物业服务期限

本协议的物业服务期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。服务期满，若双方协商一致，可以续签本协议。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按照该工程的建筑面积计算，具体收费标准为：XXXX元/平方米·年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上个月的物业服务费用清单，甲方应在每月的第二个工作日完成费用审核并支付费用。

3.乙方提供的物业服务内容增加或减少时，双方应协商调整物业服务费用。

四、违约责任

1.若乙方提供的物业服务不符合本协议的要求，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除乙方的物业服务费用。

2.若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可视情况暂停提供物业服务。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议双方签字（盖章）后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（建设单位）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（物业服务企业）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就工程前期物业服务达成如下协议：

一、工程基本情况

本工程位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。工程前期物业服务期限自合同签订之日起至竣工验收之日止。

二、物业服务内容

1.甲方委托乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）环境卫生服务；

（3）绿化养护服务；

（4）秩序维护服务；

（5）公共设施维护服务；

（6）其他甲方委托的物业服务。

2.乙方应根据《物业管理条例》等相关法律法规和本合同约定，为甲方提供全面、优质的物业服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年计收，收费标准为：住宅_________元/平方米，商业_________元/平方米，办公_________元/平方米。甲方应支付的总物业服务费用为_________元。

2.甲方应在合同签订后30日内向乙方支付总物业服务费用的50%作为预付款，剩余50%在竣工验收后支付。具体支付时间为：_________年_________月_________日。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按每日未支付金额的千分之三支付违约金。违约金自逾期之日起算，至实际支付之日止。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管