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2024版地下室租赁与装修改造一体化合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同签订时间与地点
2.地下室租赁基本条款
2.1租赁期限
2.2租赁面积
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.地下室装修改造事项
3.1装修改造范围
3.2装修改造内容
3.3装修改造费用承担
3.4装修改造方案及审批
4.合同履行与交付
4.1合同履行期限
4.2租赁物交付及验收
4.3违约责任
5.地下室使用规定
5.1使用范围及用途
5.2使用限制
5.3使用安全
5.4维护与保养
6.租金调整与支付
6.1调整原因及条件
6.2调整方式
6.3支付时间及方式
7.保证金及退还
7.1保证金缴纳
7.2退还条件及程序
7.3保证金利息
8.违约责任与赔偿
8.1违约情形及责任
8.2赔偿方式及标准
8.3违约解除合同
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1装修改造方案
11.2合同签订证明
11.3其他相关文件
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同生效日期
13.其他约定事项
13.1通知方式及送达
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署与见证
14.1合同签署
14.2合同见证
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
1.2承租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
1.3合同签订时间与地点
签订时间：________________
签订地点：________________
2.地下室租赁基本条款
2.1租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。
2.2租赁面积
租赁面积为____平方米，具体范围以双方确认的图纸为准。
2.3租金及支付方式
租金为每月人民币____元整，共计____个月，租金支付方式为：____（如：每月支付、季度支付等）。
2.4租金调整机制
租金调整机制：____（如：根据市场行情、通货膨胀等因素调整）。
3.地下室装修改造事项
3.1装修改造范围
装修改造范围为租赁的地下室，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修。
3.2装修改造内容
装修改造内容包括但不限于墙面涂料、地板铺设、照明设施安装等。
3.3装修改造费用承担
装修改造费用由承租方承担，具体费用以双方协商确定。
3.4装修改造方案及审批
装修改造方案需经出租方审批，未经审批的装修改造方案无效。
4.合同履行与交付
4.1合同履行期限
合同履行期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。
4.2租赁物交付及验收
出租方应在合同生效后____日内将租赁物交付承租方，承租方应在收到租赁物后____日内完成验收。
4.3违约责任
如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____元违约金；如承租方未按时验收，应向出租方支付____元违约金。
5.地下室使用规定
5.1使用范围及用途
租赁物仅限用于____（如：仓储、办公、生产等）。
5.2使用限制
承租方不得将租赁物用于任何违法活动或违反社会公德的行为。
5.3使用安全
承租方应确保在租赁物内的活动安全，并采取措施防止事故发生。
5.4维护与保养
承租方应保持租赁物整洁，并按照出租方要求进行定期维护与保养。
6.租金调整与支付
6.1调整原因及条件
租金调整原因及条件：____（如：根据市场行情、通货膨胀等因素调整）。
6.2调整方式
租金调整方式：____（如：按月调整、按季度调整等）。
6.3支付时间及方式
租金支付时间为每月____日，支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。
8.违约责任与赔偿
8.1违约情形及责任
8.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____元滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。
8.1.2出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日____元违约金，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。
8.1.3承租方未经出租方同意擅自改变
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