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合作意向书

甲方将通过有偿出让的方式，向乙方提供国有土地使用权。以下

是协议的主要内容：

土地价格：

为支持本项目，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价

格，将所需土地使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。

土地征用成本与出让值之间的差额计______万元，高新区将根据项目

单位纳税中高新区财政收益部分，提供相同额度的扶持。

付款方式：

高新技术产业开发区规划土地建设管理部门将与乙方签订正式

土地使用权出让合同。乙方需在合同签订后十五日内，一次性向甲方

付清土地使用权出让金。甲方在收到全部款项后，将按照国家相关规

定，尽快办理国有土地使用证等手续。

工程建设：

1.开工条件：

甲方承诺于_____年_____月_____日前，确保土地满足上水、

污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即

“九通一平”的基本建设条件，以便乙方顺利进场。否则，甲方将承

担由此给乙方造成的经济损失。

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甲方将积极协助乙方办理相关建设手续，乙方则需按规定时

间和额度缴纳相关费用。

2.工程进度：

乙方必须在_____年_____月_____日前进场施工，并严格按照

施工进度计划投入资金，保证建设进度。

3.竣工时间：

乙方必须在_____年_____月_____日前竣工。如需延期，应在

原定竣工日期前至少三十日向甲方提出延期说明，并取得甲方认可。

违约责任：

1.若乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让

金等应付款项，将从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞

纳金。逾期90日未付清，甲方有权解除协议并请求违约赔偿。

2.若乙方取得土地使用权后未按协议建设，应支付已付土地出

让金5%的违约金；若连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用

权。

3.若甲方原因导致乙方延期占用土地，应支付乙方已付土地出

让金5%的违约金。

4.为保证甲方补贴得到补偿，若乙方五年内向高新区税务机关

缴纳的税金低于项目报告书中承诺金额的50%，乙方应赔偿甲方税金

差额。

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其他：

1.争议解决：双方协商解决，协商不成可向济南市仲裁委员会

申请仲裁，未达成书面仲裁协议可向人民法院起诉。

2.不可抗力：若因不可抗力导致延误，不构成违约，但需采取

补救措施减少损失，并在三十日内向对方提交相关报告及证明。

3.协议份数：一式_____份，甲乙双方各执____份，具有同等法

律效力。

4.签订地点与时间：本协议于_____年_____月____日在中华人

民共和国签订。

5.有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日

止。

6.未尽事宜：双方可另行约定，作为本协议附件，与本协议具

有同等法律效力。

甲方（章）：___________________________

法定代表人（委托代理人）：_____________

法人住所地：___________________________

邮政编码：_____________________________

电话号码：_____________________________

乙方（章）：___________________________

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法定代表人（委托代理人）：_____________

法人住所地：___________________________

邮政编码：_____________________________

电话号码：_____________________________

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