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峨眉山市河畔明珠小区物业服务合同5篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

代表业主：张三

联系电话：12345678901

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：四川瑞华物业管理有限公司

联系电话：09876543210

地址：成都市武侯区瑞华路

#一、物业服务合同概述

本合同由甲方代表业主委员会与乙方物业服务公司签订，旨在规范双方在河畔明珠小区的物业服务过程中的权利与义务。双方本着平等、自愿、公正、透明的原则，就物业服务事宜达成如下协议。

#二、物业服务范围与内容

1.物业服务范围：河畔明珠小区全体业主。

2.物业服务内容：

-物业管理：负责小区内房屋、设备、设施等物业资产的管理和维护。

-公共服务：提供小区内公共区域（如花园、游乐场、停车场等）的清洁、绿化、安保等公共服务。

-专项服务：根据业主需求，提供个性化服务，如家庭保洁、电器维修等。

#三、物业服务期限

本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，为期三年。

#四、物业服务费用与支付方式

1.物业服务费用：根据小区内房屋的面积计算，具体费用标准按照市场调节价格制定。

2.支付方式：每季度支付一次，通过银行转账方式支付到乙方指定账户。

#五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。

-甲方应按时支付物业服务费用，并配合乙方完成物业服务工作。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干扰或破坏小区内的公共秩序和环境。

2.乙方权利义务：

-乙方有权获得相应的物业服务报酬。

-乙方应提供优质的服务，并努力满足甲方提出的合理要求。

-乙方应建立健全的物业服务管理制度，确保物业服务工作的顺利进行。

-乙方应积极配合甲方解决物业服务过程中出现的问题，并及时向甲方反馈处理结果。

#六、违约责任与赔偿

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业服务费用或提出不合理要求，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2.乙方违约：如乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

#七、争议解决与管辖法院

1.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为峨眉山市人民法院。

#八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止：在合同期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应配合甲方完成相关交接工作，并确保小区内的公共秩序和环境不受影响。

#九、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密保密，不得向第三方泄露。

2.补充条款：本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：张三（签字）

日期：2024年1月1日

盖章：四川瑞华物业管理有限公司（盖章）

日期：2024年1月1日

联系方式：09876543210

地址：成都市武侯区瑞华路

篇2

甲方（业主委员会）：峨眉山市河畔明珠小区业主委员会

乙方（物业服务企业）：峨眉山市明达物业管理有限公司

根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就峨眉山市河畔明珠小区的物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.乙方应当对房屋及其配套设施、设备、场地等进行维护、修缮，保障其安全使用。

2.乙方应当负责清扫、保洁小区内的道路、广场、停车场等公共场所，保持环境整洁。

3.乙方应当负责绿化、美化小区环境，定期修剪花草，保持植被生机。

4.乙方应当提供垃圾收集、清运服务，确保垃圾处理及时、有效。

5.乙方应当协助甲方做好小区内的安全防范工作，维护公共秩序。

6.乙方应当提供其他与物业服务相关的配套服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用