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农场转卖协议书
合同编号:__________
农场转卖协议书
甲方(转让人):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(受让人):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
第一条农场描述
1.1农场位于__________,占地面积约为__________平方米。
(1)房屋__________间,建筑面积约为__________平方米;
(2)养殖场,可用于养殖__________等动物;
(3)农田__________亩,可用于种植__________等作物;
(4)其他设施:__________。
第二条转卖事项
2.1甲方同意将农场及其附属设施和资产转让给乙方。
2.2乙方同意购买甲方的农场,购买价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.3付款方式:
(1)乙方应在签署本协议之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元整作为定金;
(2)乙方应在____个月内,向甲方支付剩余款项;
(3)付款方式为:__________。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内,将农场交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理农场的过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3农场过户完成后,乙方应依法享有农场的所有权和使用权。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
4.2如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第五条争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签署日期:________________
一、附件列表:
1.农场所有权证明文件
2.农场详细设施和资产清单
3.付款凭证
4.过户手续相关文件
5.农场地理位置示意图
6.法律法规要求的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间将农场交付给乙方。
2.甲方未协助乙方办理农场过户手续。
3.乙方未按约定时间向甲方支付购买款项。
4.乙方未按约定使用农场,导致农场设施和资产损坏。
5.法律法规规定的其他违约行为。
三、法律名词及解释:
1.农场:指位于特定地理位置,具备养殖、种植等农业生产经营条件的土地及附属设施和资产。
2.转让人:指拥有农场所有权并同意将其转让给他人的当事人。
3.受让人:指同意购买农场并承担相应义务的当事人。
4.定金:指乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。
5.过户:指将农场的所有权和使用权依法变更登记至乙方名下的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟交付农场:甲方应按照约定时间交付农场,如延迟交付,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2.甲方未协助过户:甲方应协助乙方办理农场过户手续,如未协助,应承担相应的违约责任。
3.乙方延迟付款:乙方应按照约定时间向甲方支付购买款项,如延迟付款,应承担相应的违约责任。
4.乙方未按约定使用农场:乙方应按照约定使用农场,如未按约定使用,导致农场设施和资产损坏,应承担相应的赔偿责任。
5.法律法规规定的其他问题:根据具体问题,依法解决。
五、所有应用场景:
1.农场所有权转移。
2.农场的经营权变更。
3.农场设施和资产的买卖。
4.农场的过户手续办理。
5.法律法规规定的其他应用场景。
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