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美食城租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX美食城管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规要求，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事美食城租赁业务的公司，拥有丰富的美食城运营经验及资源；乙方系一家具备一定规模和实力的餐饮企业，有意租赁甲方美食城内的一块经营场地，开展餐饮业务。

双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方美食城内场地一事达成以下共识，特订立本合同，以共同遵守。

一、租赁背景与前提条件

1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的美食城内编号为XX的经营场地出租给乙方使用。

2.乙方租赁该场地主要用于开展餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途。

3.双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方详细介绍了美食城的整体情况、租赁场地的具体位置、面积、配套设施等相关信息，乙方对此表示充分了解并满意。

4.乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，遵循甲方制定的美食城管理制度，确保租赁场地的正常经营秩序。

5.本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，为双方的合作提供法律保障。

二、租赁期限与价格

1.租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.租赁价格：双方根据市场行情、租赁场地的位置、面积等因素，协商确定租赁价格为XX元/平方米/月。

3.租赁价格调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商调整租赁价格。

三、支付方式与履行期限

1.乙方应在签订合同后XX个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.租金按季度支付，每季度第一个月的前XX个工作日内支付当季度的租金。

3.乙方应在租赁期满或合同提前终止后XX个工作日内，将租赁场地交还给甲方。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途或违反美食城管理制度，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

3.若甲方未按约定提供租赁场地或违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取合理措施，减轻不可抗力造成的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

特此声明。

甲方（盖章）：XX美食城管理有限公司

乙方（盖章）：XX餐饮管理有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的美食城内编号为XX的经营场地出租给乙方，供乙方开展餐饮业务。具体内容包括：（1）甲方提供租赁场地及基本设施；（2）乙方按照约定用途使用租赁场地，支付租金；（3）双方共同维护租赁场地的正常经营秩序，确保租赁期间的合作顺利进行。

第二条定义

1.美食城：指甲方经营的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮集中经营场所。

2.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的美食城内编号为XX的经营场地。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁场地的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方负责提供租赁场地及基本设施，确保设施的正常运行。

4.甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守相关法律法规和美食城管理制度。

5.甲方应在租赁期间对租赁场地进行必要的维护和保养，确保租赁场地的安全和卫生。

6.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，将租赁场地交还给乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，开展餐饮业务。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时足额缴纳与租赁场地相关的各项费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵循甲方制定的美食城管理制度，确保租赁场地的正常经营秩序。

4.乙方有权对租赁场地进行合理布置和装修，但需事先取得甲方书面同意，且不得破坏租赁场地的基本设施。

5.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保租赁场地的安全和卫生。

6.租赁期满或合同提