招标通知房地产领域.docx

招标通知房地产领域

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为有意参与甲方项目竞标的单位，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

第二条投标条件

（1）具有独立法人资格，具备房地产开发资质；

（2）具备与本项目规模相当的资金实力和专业技术能力；

（4）近三年内承担过类似项目的业绩，无重大质量安全事故；

（5）法律、法规规定的其他条件。

第三条投标文件的提交

（1）投标申请书；

（2）投标保证金；

（3）企业法人营业执照副本复印件；

（4）资质证书复印件；

（5）法定代表人身份证明及其复印件；

（6）项目负责人身份证明及其复印件；

（7）近三年内承担类似项目业绩证明及其复印件；

（8）财务报表及依法缴纳税收的证明；

（9）项目管理团队和技术力量的介绍；

（10）投标方案及实施计划；

（11）其他甲方要求提供的资料。

3.2乙方应保证投标文件的真实性、合法性和有效性，如有虚假陈述或违法行为，甲方有权取消其投标资格，并依法追究其法律责任。

第四条投标保证金

4.1乙方应向甲方提交投标保证金，金额为：__________元。

4.2投标保证金采用银行保函或现金方式提交，现金方式提交时，应于投标文件提交时一并缴纳。

4.3甲方在收到投标保证金后，应向乙方出具收到投标保证金的收据。

4.4投标保证金将在评标结束后退还给未中标乙方，中标乙方的投标保证金将转为履约保证金。

第五条评标和中标

5.1甲方组成评标委员会，对乙方提交的投标文件进行评审。

5.2评标委员会根据投标文件的完整性、合规性、实用性、技术创新性、投资效益等方面进行综合评分。

5.3甲方根据评标结果确定中标单位，并向中标单位发出中标通知书。

5.4乙方收到中标通知书后，应按照甲方要求的时间和地点与甲方签订合同。

第六条合同签订及履行

6.1乙方应按照本合同约定的条款和条件与甲方签订合同。

6.2乙方应严格按照合同约定履行各项义务，确保项目按期完成。

6.3甲方应按照合同约定支付乙方合同价款，并确保项目资金的及时到位。

6.4甲乙双方应共同做好项目的协调、管理和监督工作，确保项目顺利进行。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

7.2甲方未按照合同约定支付价款或拖延支付价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并依法追究甲方的法律责任。

7.3甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决，必要时可申请延长合同履行期限。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.乙方企业法人营业执照副本复印件

2.乙方资质证书复印件

3.乙方法定代表人身份证明及其复印件

4.乙方项目负责人身份证明及其复印件

5.乙方近三年内承担类似项目业绩证明及其复印件

6.乙方财务报表及依法缴纳税收的证明

7.乙方项目管理团队和技术力量的介绍

8.乙方投标方案及实施计划

9.其他甲方要求提供的资料

二、违约行为及认定：

1.乙方虚假陈述或违法行为：如乙方在投标文件中提供虚假信息或存在违法行为，甲方有权取消其投标资格，并依法追究其法律责任。

2.乙方未按照合同约定履行义务：如乙方未按照合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

3.甲方未按照合同约定支付价款：如甲方未按照合同约定支付乙方合同价款或拖延支付价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并依法追究甲方的法律责任。

三、法律名词及解释：

1.独立法人资格：指具备法人地位，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担义务的组织。

2.房地产开发资质：指国家规定的从事房地产开发活动的资格。

3.投标保证金：指乙方为保证投标的真实性和履行合同的诚意，向甲方提交的保证金。

4.履约保证金：指中标乙方为保证履行合同义务，向甲方提交的保证金。

5.不可抗