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2024版公共机构物业节能管理与改造承包协议
本合同目录一览
1.协议签订双方基本信息
1.1协议签订双方名称
1.2协议签订双方法定代表人
1.3协议签订双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
3.项目节能目标
3.1节能目标设定
3.2节能措施
3.3节能效果评估
4.项目改造内容
4.1改造范围
4.2改造内容
4.3改造方案
5.承包方责任与义务
5.1质量保证
5.2进度保证
5.3安全保障
5.4节能效果保证
6.物业管理方责任与义务
6.1配合改造工作
6.2节能措施执行
6.3运维保障
7.项目经费及支付方式
7.1项目经费总额
7.2分阶段支付方式
7.3支付时间及条件
8.节能改造项目验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收结果处理
9.违约责任
9.1承包方违约责任
9.2物业管理方违约责任
9.3违约责任赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3合同续签
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更及解除程序
13.合同附件
13.1附件一：项目改造方案
13.2附件二：项目经费预算
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同未尽事宜
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条协议签订双方基本信息
1.1协议签订双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议签订双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3协议签订双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条项目概况
2.1项目名称
[项目全称]
2.2项目地点
[具体地址]
2.3项目性质
[项目性质描述，如公共建筑、住宅小区等]
2.4项目规模
[项目规模描述，如建筑面积、占地面积等]
第三条项目节能目标
3.1节能目标设定
[设定具体的节能目标，如能耗降低百分比、碳排放减少量等]
3.2节能措施
[列出具体的节能措施，如更换节能灯具、升级保温隔热材料等]
3.3节能效果评估
[说明节能效果的评估方法，如定期检测、第三方认证等]
第四条项目改造内容
4.1改造范围
[明确改造的具体范围，如建筑外立面、设备设施等]
4.2改造内容
[详细列出改造的具体内容，如设备更换、系统升级等]
4.3改造方案
[提供改造方案的具体描述，包括设计图纸、施工计划等]
第五条承包方责任与义务
5.1质量保证
[承包方需保证施工质量符合国家及行业相关标准，提供质量保证书]
5.2进度保证
[承包方需按约定的进度完成改造项目，提供进度报告]
5.3安全保障
[承包方需确保施工安全，遵守相关安全规定，提供安全施工方案]
5.4节能效果保证
[承包方需保证改造后的节能效果达到预期目标，提供节能效果评估报告]
第六条物业管理方责任与义务
6.1配合改造工作
[物业管理方需积极配合承包方的施工，提供必要的协助和支持]
6.2节能措施执行
[物业管理方需确保节能措施得到有效执行，提供运行维护方案]
6.3运维保障
[物业管理方需提供长期的运维保障，确保改造后的设施正常运行]
第七条项目经费及支付方式
7.1项目经费总额
[明确项目经费总额，包括改造费用、检测费用等]
7.2分阶段支付方式
[列出分阶段支付的具体比例和时间节点，如工程进度款、竣工结算款等]
7.3支付时间及条件
[明确支付时间及条件，如验收合格、发票齐全等]
第八条项目节能改造项目验收
8.1验收标准
[根据国家标准、行业规范及合同约定，明确验收标准，包括质量、安全、环保等方面]
8.2验收程序
[详细说明验收程序，包括验收申请、验收组织、验收内容、验收结论等]
8.3验收结果处理
[规定验收结果的处理方式，如不合格需返工直至合格，合格则办理验收手续等]
第九条违约责任
9.1承包方违约责任
[列出承包方可能出现的违约行为，如延迟交付、质量不达标等，并规定相应的违约责任和赔偿标准]
9.2物业管理方违约责任
[列出物业管理方可能出现的违约行为，如配合不力、未执行节能措施等，并规定相应的违约责任和赔偿标准]
9.3违约责任赔偿
[规定违约责任赔偿的具体方式和金额，如直接赔偿、合同终止等]
第十条争议解决
10.1争议解决方式
[约定争议解决方
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