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改扩建工程报建流程

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《改扩建工程报建流程》

一、项目规划阶段

1.可行性研究：委托专业机构进行项目的可行性研究，包括市场分析、

技术可行性、经济评价等，编制可行性研究报告。

2.规划设计：根据可行性研究报告，进行项目的规划设计，包括总图

规划、建筑设计、结构设计、设备选型等，编制规划设计方案。

3.方案评审：组织专家对规划设计方案进行评审，提出修改意见和建

议，确保方案的合理性和可行性。

二、项目立项阶段

1.立项申请：向当地发展和改革委员会提交立项申请，包括项目建议

书、可行性研究报告、规划设计方案等。

2.立项审批：发展和改革委员会对立项申请进行审批，出具立项批复

文件。

三、项目用地阶段

1.用地预审：向当地国土资源局提交用地预审申请，包括项目用地选

址意见书、用地预审申请表等。

2.用地审批：国土资源局对用地预审申请进行审批，出具用地预审意

见。

3.土地出让：通过招标、拍卖、挂牌等方式取得项目建设用地的土地

使用权。

4.土地使用证办理：与国土资源局签订土地出让合同，缴纳土地出让

金，办理土地使用证。

四、项目环评阶段

1.环评报告编制：委托专业机构编制项目环境影响报告书（表）。

2.环评报告评审：组织专家对环境影响报告书（表）进行评审，提出

修改意见和建议。

3.环评报告审批：将修改后的环境影响报告书（表）报送当地环境保

护局审批，出具环评批复文件。

五、项目设计阶段

1.初步设计：根据立项批复文件和规划设计方案，进行项目的初步设

计，包括总图设计、建筑设计、结构设计、设备选型等，编制初步设计

文件。

2.初步设计评审：组织专家对初步设计文件进行评审，提出修改意见

和建议。

3.初步设计审批：将修改后的初步设计文件报送当地建设行政主管部

门审批，出具初步设计批复文件。

4.施工图设计：根据初步设计批复文件，进行项目的施工图设计，包

括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等，编制施工图设计文件。

六、项目招投标阶段

1.招标代理机构选择：通过招标方式选择具有相应资质的招标代理机

构。

2.招标文件编制：委托招标代理机构编制招标文件，包括招标公告、

投标人须知、评标办法、合同条款等。

3.招标公告发布：在当地建设工程交易中心发布招标公告，邀请潜在

投标人参加投标。

4.投标文件编制：潜在投标人根据招标文件的要求，编制投标文件。

5.投标文件递交：潜在投标人将