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2024版商铺出租房屋转让与品牌入驻协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3品牌方信息

2.房屋转让及租赁概况

2.1房屋转让

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用限制

3.3维护责任

3.4设施设备

4.品牌入驻及运营

4.1品牌入驻

4.2运营管理

4.3品牌宣传

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

5.3品牌方违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2争议管辖

10.3合同份数

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2品牌入驻协议

11.3其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人及授权代表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2法定代表人（或负责人）：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4通讯地址：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2法定代表人（或负责人）：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4通讯地址：________________

1.3品牌方信息

1.3.1品牌名称：________________

1.3.2法定代表人（或负责人）：________________

1.3.3联系电话：________________

1.3.4通讯地址：________________

第二条房屋转让及租赁概况

2.1房屋转让

2.1.1出租方同意将位于________________的商铺房屋转让给承租方。

2.1.2房屋权属证明文件编号：________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额：人民币____元整。

2.3.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式为______。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.1.1承租方仅可使用房屋从事________________等商业活动。

3.2使用限制

3.2.1承租方不得改变房屋结构，未经出租方同意，不得擅自增设或拆除房屋设施。

3.3维护责任

3.3.1承租方应保持房屋及其附属设施完好，并承担日常维修保养责任。

3.4设施设备

3.4.1房屋内设施设备清单详见附件一。

第四条品牌入驻及运营

4.1品牌入驻

4.1.1品牌方同意入驻上述商铺，经营________________等业务。

4.2运营管理

4.2.1品牌方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

4.3品牌宣传

4.3.1品牌方同意在租赁期内，对商铺及品牌进行宣传推广。

第五条违约责任

5.1出租方违约责任

5.1.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，金额为________________。

5.2承租方违约责任

5.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为________________。

5.3品牌方违约责任

5.3.1品牌方未按约定经营，应向出租方支付违约金，金额为________________。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满，合同自动终止。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为________________仲裁委员会。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序

8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，