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2024版商业地产租赁纠纷调解服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.合同标的及租赁物

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量及用途

2.3租赁物交付时间及方式

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的维修费用承担

4.3租赁物的保险责任

5.租赁物的使用与禁止事项

5.1租赁物的使用范围

5.2禁止事项及违规责任

5.3租赁物的转租及转借

6.租赁物的验收与退租

6.1租赁物验收标准及程序

6.2租赁物退租条件及程序

6.3租赁物退租后的处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任及赔偿标准

7.2争议解决方式及管辖

7.3不可抗力条款

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1附件清单

10.2补充条款

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2合同份数及保管

12.合同变更与补充

12.1变更条件及程序

12.2补充条款

13.合同解除与终止

13.1解除条件及程序

13.2终止条件及程序

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2争议解决方式

14.3合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

地址：[甲方详细地址]

乙方联系方式：

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

地址：[乙方详细地址]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

第二条合同标的及租赁物

2.1租赁物名称及规格

租赁物名称：[租赁物具体名称]

租赁物规格：[租赁物具体规格]

2.2租赁物数量及用途

租赁物数量：[租赁物数量]

租赁物用途：[租赁物具体用途]

2.3租赁物交付时间及方式

租赁物交付时间：[租赁物交付具体日期]

租赁物交付方式：[租赁物交付方式，如直接交付、物流配送等]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

租金金额：[租金总金额]

支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

支付时间：[每次支付的具体日期]

3.3租金调整机制

租金调整机制：[租金调整的依据和条件]

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的维护和保养。

4.2租赁物的维修费用承担

租赁物正常使用下的维修费用由甲方承担。

4.3租赁物的保险责任

租赁物需由甲方购买相关保险，保险费用由甲方承担。

第五条租赁物的使用与禁止事项

5.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于约定的用途使用。

5.2禁止事项及违规责任

禁止事项：

1.未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

2.不得损坏或擅自移动租赁物；

3.不得在租赁物内进行违法活动。

违规责任：违反上述禁止事项，乙方需承担相应的法律责任。

5.3租赁物的转租及转借

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

第六条租赁物的验收与退租

6.1租赁物验收标准及程序

验收标准：[租赁物验收的具体标准]

验收程序：[租赁物验收的具体程序]

6.2租赁物退租条件及程序

退租条件：[租赁物退租的具体条件]

退租程序：[租赁物退租的具体程序]

6.3租赁物退租后的处理

退租后的处理：[租赁物退租后的具体处理方式]

第八条违约责任与争议解决

7.1违约责任及赔偿标准

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.甲方未按约定交付租赁物或提供相关设施，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。

3.双方违反合同其他约定的，应根据违约行为的性质和损失程度，按合同约定或法律规定承担相应的违约责任。

7.2争议解决方式及管辖

1.双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3不可抗力条款

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.