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二手房买卖合同简单的范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

（3）房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证号为__________。

（4）附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。附属设施的具体状况以实际交接为准。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同当日，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款人民币______元整。

（3）在办理房屋交接手续时，支付尾款人民币______元整。

三、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。甲方应承担的税费包括：______________；乙方应承担的税费包括：____________等。具体的税费以相关部门出具的票据为准。

四、房屋交付及权属变更登记

1.甲方应在乙方支付尾款的同时，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交接手续。在交接时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况良好。如有问题，应如实记录并协商解决。

2.甲方应在合同生效后______日内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。如因甲方原因导致无法按时办理权属变更登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在签订合同后反悔或违反本合同约定导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方自愿将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房产（以下简称“二手房”）出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，二手房的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同后______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

第四条产权过户

1.甲方应在房屋交付后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售卖房屋，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约不购买房屋，则甲方有权没收定金。

3.若甲、乙双方在办理产权过户过程中，因一方的原因导致过户失败，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

第六条其他约定

1.甲方应确保出售的房屋在产权、使用等方面没有纠纷，否则由此产生的一切责任由甲方承担。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律