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2024版商业地产场地租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3地场地基本信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.使用范围

5.1地场地用途

5.2限制性使用

5.3承租方责任

6.维护与保养

6.1地场地维护责任

6.2承租方维护责任

6.3维修费用

7.设施与设备

7.1地场地设施

7.2设备使用

7.3设备维修

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同文本

14.4法律适用

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《2024版商业地产场地租赁服务协议》；

（2）“出租方”指将场地出租给承租方的自然人或法人；

（3）“承租方”指从出租方租赁场地用于商业活动的自然人或法人；

（4）“场地”指出租方出租给承租方的具体位置；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（6）“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务；

1.2解释

本合同的解释以中文为准，如有不一致之处，以中文文本为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2承租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.3地场地基本信息

（1）场地名称：____________________

（2）场地地址：____________________

（3）场地面积：____________________

（4）场地用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

若双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：

（1）银行转账至出租方指定账户；

（2）现金支付至出租方指定地点；

4.4违约金

若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于____%的违约金。

第五条使用范围

5.1地场地用途

承租方仅可使用场地进行____________________等商业活动。

5.2限制性使用

（1）未经出租方同意，承租方不得将场地用于法律禁止的活动；

（2）未经出租方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方；

5.3承租方责任

承租方应保证场地使用符合相关法律法规，并承担因场地使用产生的法律责任。

第六条维护与保养

6.1地场地维护责任

出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地符合使用要求。

6.2承租方维护责任

承租方应负责场地内的设施和设备的日常维护，保持场地整洁。

6.3维修费用

（1）因自然原因造成的场地损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当造成的场地损坏，由承租方负责维修。

第七条设施与设备

7.1地场地设施

7.2设备使用

承租方有权使用场地内设施和设备，但应遵守相关使用规定。

7.3设备维修

（1）设施和设备发生故障，承租方应及时通知出租方；

（2）出租方应在接到通知后____小时内进行维修；

（3）因维修产生的合理费用由出租方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反场地使用规定，造成场地损坏；

（3）出租方未按约定提供场地或设施；

（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。

8.