2025柜台租赁合同的模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有柜台出租的权益，乙方愿意租赁该柜台，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁柜台及位置

1.2乙方租赁的柜台面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的__%。

4.2如甲方违约导致乙方无法正常使用柜台，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为本合同租金总额的__%。

第五条其他约定

5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，可要求提供相关证明材料。

2.合同中的租金、违约金等金额需明确、具体，避免因金额不明导致纠纷。

解决方案：在合同中详细列明租金、违约金等金额，并注明计算方式和支付途径。

3.合同双方应严格遵守合同约定的租赁期限，提前解除或终止合同需书面通知对方，并按照约定支付违约金。

解决方案：在合同中明确约定提前解除或终止合同的条件、通知方式和违约金支付标准。

4.合同双方应妥善使用和维护柜台，如有损坏，应承担修复费用。

解决方案：在合同中约定柜台的使用和维护规范，以及损坏后的责任承担方式。

5.合同双方在签订合应充分了解合同内容，确保自身权益。

解决方案：建议双方在签订合同前，咨询专业法律人士，确保合同的合法性和公平性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有柜台所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁柜台并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁柜台的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.柜台：指本合同项下，出租方提供给承租方使用的特定位置和空间。

7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。

8.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

9.合同终止：指合同双方依法结束合同关系的行为。

10.法律专业人士：指具备专业法律知识和实践经验，为他人提供法律咨询服务的自然人或机构。

应用场合：

1.商场、购物中心、商业街等公共场所的柜台租赁。

2.展览会、展销会、博览会等临时性活动的柜台租赁。

3.任何需要租赁柜台进行商品展示、销售或其他商业活动的场合。

补充条款：

1.柜台使用范围：明确柜台内外的使用范围，包括是否允许放置广告牌、展示架等。

2.柜台维修责任：规定柜台设施的正常维护和修复责任由哪一方承担。

3.营业时间：约定柜台的营业时间，以及特殊节假日或活动期间的营业时间调整。

4.柜台装修限制：明确柜台在使用过程中的装修限制，包括材料、风格等。

5.安全管理：双方对柜台区域的安全管理责任进行约定，包括防火、防盗等。

6.宣传推广：约定乙方在使用柜台时进行宣传推广的相关规定，包括是否需要经过甲方同意等。

7.合同变更：约定合同变更的条件、程序和相关的法律后