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2024版文化产业园区场地承包运营管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方

2.2运营方

2.3园区方

3.承包范围与内容

3.1场地范围

3.2承包内容

4.运营管理

4.1运营目标

4.2运营策略

4.3运营职责

4.4运营权限

5.承包期限

5.1承包起始时间

5.2承包终止时间

6.费用及支付

6.1承包费用

6.2运营费用

6.3支付方式

6.4支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违反保密责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化产业园区”指位于____市____区，占地面积____平方米，由____公司投资建设的综合性文化产业园区。

1.2解释

1.2.1本合同中所涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

1.2.2本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。

2.双方基本信息

2.1承包方

2.1.1名称：____公司

2.1.2注册地址：____市____区____路____号

2.1.3法定代表人：____

2.1.4注册资本：____万元

2.2运营方

2.2.1名称：____公司

2.2.2注册地址：____市____区____路____号

2.2.3法定代表人：____

2.2.4注册资本：____万元

2.3园区方

2.3.1名称：____公司

2.3.2注册地址：____市____区____路____号

2.3.3法定代表人：____

2.3.4注册资本：____万元

3.承包范围与内容

3.1场地范围

3.1.1本合同所涉及的场地范围为文化产业园区内____号地块，占地面积____平方米。

3.1.2场地具体位置以园区方提供的红线图为准。

3.2承包内容

3.2.1乙方负责文化产业园区内____号地块的场地租赁、运营管理、招商引资等工作。

3.2.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，建立健全园区管理制度，确保园区安全、有序、高效运营。

4.运营管理

4.1运营目标

4.1.1乙方应在承包期限内，实现文化产业园区内____号地块的运营目标，包括但不限于招商率、入驻企业数量、园区收入等。

4.1.2乙方应确保园区内入驻企业符合国家产业政策和行业标准。

4.2运营策略

4.2.1乙方应根据市场情况和园区特点，制定合理的运营策略，包括但不限于招商策略、营销策略、服务策略等。

4.3运营职责

4.3.1乙方负责园区内的日常运营管理工作，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生等。

4.3.2乙方应建立健全园区管理制度，确保园区运营管理工作的规范、高效。

4.4运营权限

4.4.1乙方有权根据园区运营管理的需要，对入驻企业进行监督管理。

4.4.2乙方有权根据园区发展规划，调整园区布局和功能。

5.承包期限

5.1承包起始时间：____年____月____日至____年____月____日。

5.2承包终止时间：承包期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，承包期限终止。

6.费用及支付

6.1承包费用

6.1.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付场地租赁费用、运营管理费用等。

6.1.2场地租赁费用为每月____元/平方米，按年支付。

6.2运营费用

6.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付运营管理费用，包括但不限于园区设施维护费、安保费、清洁费等。

6.2.2运营管理费用为每月____元，按月支付。

6.3支付方式

6.3.1乙方应于每月____日前，将场地租赁费用、运营管理费用等支付至甲方指定账户。

6.3.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按本合同约定支付场地租赁费用、运营管理费用等；

7.1.2乙方违反园区管理制度，造成园区运营管理混乱；

7.1.3乙方违反国家相关法律法规，造成园区不良影响；

7.2违约责任

7.2.1乙方未按本合同约定支付费用，应向甲方支付____%的违约金；

7.2.2