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2024版办公室装修与设施维护保养合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订目的与依据

3.装修工程范围及内容

3.1装修工程概述

3.2装修工程具体内容

4.设施设备清单及配置

4.1办公家具清单

4.2办公设备清单

4.3其他设施设备清单

5.装修工程进度安排

5.1装修工程阶段划分

5.2各阶段工程进度要求

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

6.2工程费用支付方式

6.3付款节点及金额

7.质量保证与验收标准

7.1质量保证期限

7.2质量验收标准

8.维护保养服务内容及标准

8.1维护保养服务内容

8.2维护保养服务标准

9.服务期限及维护保养费用

9.1服务期限

9.2维护保养费用

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止条件

12.合同生效及变更

13.合同附件及补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条合同签订目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方就[甲方名称]办公室装修及设施维护保养事宜的权利义务，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。

第三条装修工程范围及内容

3.1装修工程概述

本装修工程包括但不限于办公室室内装饰、隔断、墙面处理、地面铺设、吊顶、门窗等。

3.2装修工程具体内容

1.室内装饰：墙面涂料、壁纸、装饰画等。

2.隔断：轻钢龙骨隔断、玻璃隔断等。

3.墙面处理：墙面腻子、涂料、壁纸等。

4.地面铺设：实木地板、复合地板、地毯等。

5.吊顶：铝扣板、石膏板等。

6.门窗：铝合金门窗、钢质门窗等。

第四条设施设备清单及配置

4.1办公家具清单

1.办公桌

2.办公椅

3.文件柜

4.书架

5.电脑桌

6.办公椅

4.2办公设备清单

1.电脑

2.打印机

3.复印机

4.扫描仪

5.传真机

6.无线路由器

4.3其他设施设备清单

1.灯具

2.暖气设备

3.通风设备

4.消防设备

第五条装修工程进度安排

5.1装修工程阶段划分

1.设计阶段

2.施工准备阶段

3.施工阶段

4.验收阶段

5.2各阶段工程进度要求

1.设计阶段：自合同签订之日起30日内完成设计方案。

2.施工准备阶段：自设计方案确定之日起15日内完成施工准备。

3.施工阶段：自施工准备完成之日起90日内完成施工。

4.验收阶段：自施工完成之日起15日内完成验收。

第六条工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

1.设计费用

2.材料费用

3.人工费用

4.管理费用

6.2工程费用支付方式

1.甲方按工程进度支付工程费用。

2.甲方在合同签订后5日内支付设计费用。

3.甲方在施工准备阶段支付材料及人工费用总额的30%。

4.甲方在施工阶段每完成一个阶段支付相应费用总额的30%。

5.甲方在工程验收合格后支付剩余工程费用总额的40%。

第七条质量保证与验收标准

7.1质量保证期限

本合同项下装修工程及设施设备的质量保证期限为自工程验收合格之日起一年。

7.2质量验收标准

1.装修工程：符合国家相关质量标准及合同约定。

2.设施设备：符合国家相关产品标准及合同约定。

3.验收程序：双方共同验收，验收合格后由乙方出具验收报告。

第八条维护保养服务内容及标准

8.1维护保养服务内容

1.办公家具的清洁、保养及维修。

2.办公设备的日常维护、保养及故障排除。

3.办公区域的环境清洁与消毒。

4.照明、通风、供暖等设施设备的定期检查与维护。

5.防火、防盗等安全设施设备的检查与维护。

8.2维护保养服务标准

1.办公家具：每周进行一次全面清洁，每月进行一次保养，确保家具表面整洁、无划痕。

2.办公设备：每日进行设备状态检查，每月进行一次深度清洁，确保设备运行正常。

3.环境清洁：每日进行地面、桌面清洁，每周进行一次全面清洁，每月进行一次消毒。

4.照明、通风、供暖设施：每季度进行一次全面检查，确保设施运行安全、高效。

5.防火、防盗设施：每月进行一次检查，确保设施处于良好工作状态。

第九条服务期限及维护保养费用

9.1服务期限

本合同项下维护保养服务期限自工程验收合格之日起至