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2024版厂房物业管理服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.服务内容

2.1厂房物业管理范围

2.2服务项目及标准

2.3服务期限

2.4服务费用及支付方式

3.服务质量与标准

3.1服务质量要求

3.2服务标准规范

3.3质量监督与考核

4.服务提供方式

4.1服务提供形式

4.2服务提供时间

4.3服务人员要求

4.4服务人员培训

5.服务保障措施

5.1设备设施维护保养

5.2安全生产管理

5.3应急预案与处理

6.保密与知识产权

6.1保密条款

6.2知识产权归属

6.3保密义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同履行地点

12.合同附件

12.1服务清单

12.2技术参数

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同解除与终止的特殊约定

13.2合同附件的效力

13.3合同解释与适用法律

13.4合同签署与生效

14.合同签署

14.1双方签署

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2联系人及联系方式

甲乙双方确认上述联系人及联系方式为合同期间的有效联系方式，双方应确保对方能够及时联系。

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日在____地签订。

2.服务内容

2.1厂房物业管理范围

（1）厂房的日常清洁与保养；

（2）公共区域的安全维护；

（3）设施设备的维修与保养；

（4）绿化养护；

（5）垃圾清运；

（6）其他甲方要求的物业管理服务。

2.2服务项目及标准

（1）环境卫生：保持厂房内外环境整洁，无废弃物、无杂草；

（2）设施设备：确保所有设施设备正常运行，定期进行维护保养；

（3）安全防范：24小时安保巡逻，确保厂房及设备安全；

（4）绿化养护：定期修剪树木，清除杂草，保持绿化区域整洁；

（5）垃圾清运：每日进行垃圾清运，确保无异味。

2.3服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4服务费用及支付方式

2.4.1服务费用

本合同服务费用总额为人民币____元整，具体支付方式如下：

（1）按月支付：每月____日支付上月服务费用；

（2）按季度支付：每季度一个工作日支付当季度服务费用。

2.4.2支付方式

服务费用支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付时间内将服务费用汇入乙方指定的银行账户。

3.服务质量与标准

3.1服务质量要求

（1）服务内容完整，无遗漏；

（2）服务标准符合国家及行业相关标准；

（3）服务态度良好，及时响应甲方需求。

3.2服务标准规范

乙方应遵守国家及行业相关标准规范，确保服务质量。

3.3质量监督与考核

甲方有权对乙方提供的服务进行监督与考核，乙方应积极配合。

4.服务提供方式

4.1服务提供形式

（1）现场服务：乙方应安排人员到现场进行服务；

（2）远程服务：乙方可通过电话、网络等方式进行远程服务。

4.2服务提供时间

乙方应按照甲方要求，在约定的时间内提供服务。

4.3服务人员要求

（1）持有相关职业资格证书；

（2）身体健康，无犯罪记录；

4.4服务人员培训

乙方应定期对服务人员进行培训，提高其服务技能和服务水平。

5.服务保障措施

5.1设备设施维护保养

乙方应确保设备设施正常运行，定期进行维护保养。

5.2安全生产管理

乙方应建立健全安全生产管理制度，确保厂房及设备安全。

5.3应急预案与处理

乙方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行处理。

6.保密与知识产权

6.1保密条款

甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权归属

本合同中涉及到的知识产权归乙方所有。

6.3保密义务

甲乙双方应遵守保密义务，不得泄露对方的商