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2024版厂房物业管理及能源管理优化合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2能源管理方基本信息

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理职责

3.3物业管理标准

4.能源管理服务内容

4.1能源管理范围

4.2能源管理职责

4.3能源管理标准

5.服务期限

5.1服务开始日期

5.2服务结束日期

5.3服务期限延长

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

7.物业及能源管理费用结算

7.1费用结算周期

7.2费用结算方式

7.3费用结算争议解决

8.物业及能源管理指标

8.1物业管理指标

8.2能源管理指标

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2能源管理方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务细则

14.2附件二：能源管理服务细则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版厂房物业管理及能源管理优化合同”。

1.2合同编号：本合同编号为【】。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为【年月日】。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止条件：合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致解除、一方违约或无法履行合同义务等情况。

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息：

名称：[物业管理方名称]

地址：[物业管理方地址]

法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

联系方式：[物业管理方联系方式]

2.2能源管理方基本信息：

名称：[能源管理方名称]

地址：[能源管理方地址]

法定代表人：[能源管理方法定代表人姓名]

联系方式：[能源管理方联系方式]

3.物业管理服务内容

厂房及配套设施的日常维护和管理

公共区域的环境卫生和绿化工作

停车场的管理和服务

建筑消防设施的维护和管理

安全保卫和秩序维护

3.2物业管理职责：

负责制定和实施物业管理方案

负责物业管理人员的招聘、培训和考核

负责物业管理费用的收取和核算

负责处理物业管理范围内的投诉和纠纷

3.3物业管理标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。

4.能源管理服务内容

厂房能源消耗数据的监测和记录

能源设备的维护和管理

能源节约和优化措施的实施

能源消耗量的分析和报告

4.2能源管理职责：

负责能源管理系统的建立和运行

负责能源管理人员的招聘、培训和考核

负责能源管理费用的收取和核算

负责能源消耗的统计分析

4.3能源管理标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。

5.服务期限

5.1服务开始日期：本合同服务开始日期为【年月日】。

5.2服务结束日期：本合同服务结束日期为【年月日】。

5.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方应提前【】天书面通知对方。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币【X】元。

6.2服务费用支付方式：服务费用按季度支付，具体支付时间为每个季度一个工作日的【】点前。

6.3服务费用支付时间：每次支付服务费用时，物业管理方应向能源管理方提供详细的服务费用清单。

7.物业及能源管理费用结算

7.1费用结算周期：每季度末一个工作日为费用结算周期。

7.2费用结算方式：双方可根据实际情况协商确定费用结算方式，如银行转账、现金支付等。

7.3费用结算争议解决：如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。

8.物业及能源管理指标

8.1物业管理指标：

公共区域清洁度：保持每日至少2次清洁。

停车场秩序：确保车辆停放有序，无违规停放现象。

消防设施完好率：100%。

8.2能源管理指标：

能源设备运行效率：达到设计标准。

能源浪