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2024版住宅楼整栋租赁承包合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条住宅楼基本情况

2.1住宅楼位置

2.2住宅楼面积

2.3住宅楼结构

2.4住宅楼配套设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

第四条交付及验收

4.1出租方交付

4.2承租方验收

4.3验收标准

第五条使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3维护责任

5.4故意损坏赔偿

第六条房屋修缮及改造

6.1修缮责任

6.2改造规定

6.3重大改造审批

第七条附属设施及公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

第八条附加条款

8.1不可抗力

8.2争议解决

8.3违约责任

8.4合同解除

8.5合同生效

第九条其他约定

9.1担保条款

9.2转租规定

9.3履约保证金

9.4知识产权

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋维修清单

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充条款

13.3附件变更

第十四条合同解除与终止后的处理

14.1履约保证金退还

14.2房屋返还

14.3损害赔偿

14.4其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：_________________________

1.1.4出租方联系方式：______________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：_________________________

1.2.4承租方联系方式：______________________

第二条住宅楼基本情况

2.1住宅楼位置：_____________________________

2.2住宅楼面积：_________________________平方米

2.3住宅楼结构：_____________________________

2.4住宅楼配套设施：

2.4.1供水：_____________________________

2.4.2供电：_____________________________

2.4.3供气：_____________________________

2.4.4热水：_____________________________

2.4.5网络通讯：___________________________

2.4.6垃圾处理：___________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

3.3租金支付方式：

3.3.1按月支付，每月____日支付上月租金

3.3.2一次性支付整个租赁期限的租金

3.4租金调整：

3.4.1租金调整条件：______________________

3.4.2租金调整幅度：______________________

第四条交付及验收

4.1出租方交付：

4.1.1出租方应在租赁期限开始前将住宅楼交付承租方

4.1.2出租方应保证住宅楼符合交付标准

4.2承租方验收：

4.2.1承租方应在接收住宅楼后____日内进行验收

4.2.2验收标准：_________________________

4.3验收标准：

4.3.1住宅楼结构安全

4.3.2住宅楼配套设施齐全

4.3.3住宅楼无重大缺陷

第五条使用及维护

5.1使用范围：

5.1.1承租方仅限于将住宅楼用于居住用途