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2024版厂房土地转让附带土地使用权变更及续期合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律及政策
2.合同双方基本信息
2.1转让方基本信息
2.2接受方基本信息
3.土地及厂房基本情况
3.1土地位置、面积、权属
3.2厂房位置、面积、结构、设施等
4.土地使用权变更及续期
4.1土地使用权变更手续
4.2土地使用权续期手续
5.土地及厂房转让价格及支付方式
5.1土地及厂房转让总价
5.2付款方式及时间
6.合同履行期限
6.1合同生效日期
6.2合同履行期限
7.合同违约责任
7.1转让方违约责任
7.2接受方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效条件
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1合同附件一：土地及厂房转让清单
11.2合同附件二：土地使用权变更及续期相关文件
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
13.其他约定事项
13.1合同双方联系方式
13.2合同变更及解除
13.3合同解释及适用
14.合同生效日期及有效期
14.1合同生效日期
14.2合同有效期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律及政策
本合同适用于中华人民共和国境内，并遵守国家关于房地产转让、土地使用权变更及续期的相关政策。
2.合同双方基本信息
2.1转让方基本信息
转让方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
2.2接受方基本信息
接受方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
3.土地及厂房基本情况
3.1土地位置、面积、权属
土地位置：___________
土地面积：___________平方米
土地权属：___________
3.2厂房位置、面积、结构、设施等
厂房位置：___________
厂房面积：___________平方米
厂房结构：___________
厂房设施：___________
4.土地使用权变更及续期
4.1土地使用权变更手续
转让方负责办理土地使用权变更手续，将土地使用权转移至接受方名下。
4.2土地使用权续期手续
土地使用权到期前，转让方应提前办理续期手续，确保土地使用权续期。
5.土地及厂房转让价格及支付方式
5.1土地及厂房转让总价
土地及厂房转让总价为人民币___________元。
5.2付款方式及时间
接受方应在合同签订之日起___________日内，一次性支付土地及厂房转让总价。
6.合同履行期限
6.1合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同履行期限
本合同履行期限为自合同生效之日起___________年。
7.合同违约责任
7.1转让方违约责任
若转让方未按约定时间办理土地使用权变更手续，每逾期一日，应向接受方支付___________元违约金。
7.2接受方违约责任
若接受方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付___________元违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议提交至___________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。
9.2合同解除程序
一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并在通知送达之日起___________日内，办理合同解除手续。
10.合同生效条件
10.1合同生效条件
（1）合同双方已履行完合同约定的各项手续；
（2）合同约定的转让款已全部支付。
10.2合同生效日期
本合同生效日期为___________年___________月___________日。
11.合同附件
11.1合同附件一：土地及厂房转让清单
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