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2024版单间出租合同（含物业管理费缴纳方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费缴纳方式

5.物业管理费缴纳方式

5.1物业管理费金额

5.2物业管理费缴纳方式

5.3缴纳时间及流程

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用规定

6.2出租方维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效日期

10.3合同份数及保管

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方身份证号码：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方身份证号码：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____________________元

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____________________日前支付

4.3水电费缴纳方式：按实际使用量缴纳，每月____________________日前支付

5.物业管理费缴纳方式

5.1物业管理费金额：每月____________________元

5.2物业管理费缴纳方式：与租金同期缴纳

5.3缴纳时间及流程：____________________

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用规定：

6.1.1承租方需遵守国家法律法规，合理使用房屋。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修。

6.1.3承租方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

6.2出租方维修责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修。

6.2.2承租方在使用过程中因使用不当造成房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿：

6.3.1承租方因使用不当造成房屋损坏，应按照实际损失赔偿。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1租赁期限届满，双方同意解除合同。

7.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方应在接到通知之日起____日内解除合同。

7.2合同终止条件：

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

7.2.2出租方或承租方因故需要提前终止合同，应提前____天书面通知对方，并承担相应违约责任。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1未按时缴纳租金、物业管理费、水电费等费用，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

8.1.2擅自改变房屋结构或装修，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。

8.1.3将房屋转租、转借或用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金。

8.2.2房屋存在安全隐患，未在合理期限内维修，导致承租方或第三方人身、财产受到损害，出租方应承担赔偿责任。

9.争议解