还建房买卖公证合同模板7篇.docx

还建房买卖公证合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法处置的位于XXXX的还建房（以下简称“该房屋”）与乙方达成买卖协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋为还建房，甲方已办理完毕相关手续，具备完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为净得价，包含房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

（2）乙方应在合同签订后XX个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。并按照合同约定与乙方共同对该房屋进行验收。

2.乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应尽快予以解决。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方保证所购房屋符合国家及地方的相关规定，如有违反，愿意承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关留存一份。

4.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

公证机关（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有还建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为还建房，甲方已办理相关产权证明。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋以[房屋售价]元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.乙方应在签订合同时支付房屋售价的[支付比例]作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。具体支付方式和时间以双方协商为准。

三、公证事项

1.甲、乙双方经协商一致，同意将上述房屋买卖协议进行公证。公证机关为[公证机关名称]。

2.公证费用由[费用承担方]承担。公证费用包括但不限于公证机关收取的公证费、印花税等相关费用。

四、违约责任

1.如果甲方在签订合同时隐瞒了房屋的重要信息或者存在欺诈行为，导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在签订合同时未履行其应尽的义务，导致甲方无法按时收到房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[持有份数]份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章