建设工程委托监理合同(示范文本GF-2000-0202)范本.pdfVIP

建设工程委托监理合同(示范文本GF-

2000-0202)范本

第一部分：建设工程委托监理合同

本合同由委托人和监理人签订。委托人委托监理人监理的

工程包括工程名称、地点、规模和总投资等信息。本合同中的

有关词语含义与《标准条件》中的定义相同。本合同由监理投

标书或中标通知书、本合同标准条件、本合同专用条件和补充

与修正文件组成。监理人承诺按照本合同规定承担监理业务，

委托人承诺按照本合同注明的期限、方式和币种支付报酬。本

合同有效期从开始实施的日期到完成日期。本合同一式多份，

双方各执一份。

第二部分：标准条件

本部分包括词语定义、适用范围和法规。定义包括监理、

委托人、监理人、工程、合同价款等。适用范围包括本合同的

适用对象、监理内容、监理报告等。法规包括建设工程监理条

例、建设工程质量管理条例等。本部分的目的是为了明确各方

的权利和义务，保障工程质量和安全，确保合同的履行。双方

应当遵守本合同的规定，如有争议应当协商解决。如协商不成，

可以向有关部门申请仲裁或诉讼解决争议。

第一条规定了本合同中所使用的名词和用语的含义，包括

工程、委托人、监理人、监理机构、总监理工程师、承包人、

工程监理的正常工作、工程监理的附加工作、工程监理的额外

工作、日和月。

第二条规定了本合同适用的法律范围，包括国家法律、行

政法规、专用条件、部门规章、地方法规和地方规章。

第三条规定了本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和

说明，如专用条件约定使用两种以上语言文字时，汉语应为解

释和说明本合同的标准语言文字。

第四条规定了监理人的义务，包括派出监理机构和人员，

报送总监理工程师及其监理机构主要成员名单和监理规划，完

成监理工程范围内的监理业务，并定期向委托人报告监理工作。

第五条规定了监理人在履行本合同的义务期间应认真、勤

奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维

护各方面的合理权益。

第六条规定了监理人使用委托人提供的设施和物品属委托

人的财产，并在监理工作完成或中止时将其设施和剩余的物品

按合同约定的时间和方式移交给委托人。

第七条规定了在合同期内或合同终止后，未征得有关方同

意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

第八条规定了委托人在监理人开展监理业务之前应向监理

人支付预付款。

第九条规定了委托人应当负责协调工程建设的外部关系，

并为监理工作提供外部条件。如果需要将部分或全部协调工作

委托给监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应

的报酬。

根据第十条规定，委托人应当在约定的时间内免费向监理

人提供与工程有关的资料，以满足监理工作的需要。

第十一条规定了委托人应当在专用条款约定的时间内书面

决定监理人提交并要求决定的一切事宜。

根据第十二条规定，委托人应当授权一名常驻代表负责与

监理人联系，该代表应熟悉工程情况，并能在规定时间内作出

决定。委托人更换常驻代表时，应提前通知监理人。

第十三条规定了委托人应当授予监理人监理权利，并及时

书面通知承包人监理人主要成员的职能分工和监理权限。这些

信息也应在与第三方签订的合同中明确。

根据第十四条规定，委托人应在不影响监理人开展监理工

作的时间内提供有关原材料、构配件、设备等生产厂家名录和

协作单位、配合单位的名录。

第十五条规定了委托人应免费向监理人提供办公用房、通

讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施。如果

监理人自备设施，则应给予合理的经济补偿。

根据需要，如果双方约定，委托人应免费向监理人提供其

他人员，并在监理合同专用条款中予以明确。

第十七条规定了监理人在委托人委托的工程范围内享有选

择工程总承包人和工程分包人的权利。监理人还有权向委托人

提出有关工程建设的建议，审批工程施工组织设计和技术方案，

并主持协作单位的组织协调。监理人还有权发布开工令、停工

令、复工令，但应当事先向委托人报告。在紧急情况下未能事

先报告时，监理人应在24小时内向委托人作出书面报告。如

果工程设计不符合质量标准，监理人应当书面报告委托人并要

求设计人更正。

工程监理人具有以下权利：对于不符合设计要求、合同约

定和国家质量标准的材料、构配件和设备，有权通知承包人停

止使用；对于不符合规