中层住宅房产买卖合同8篇.docx

中层住宅房产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下中层住宅房产给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX路XX号，为中层住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为XX。甲方对该房产享有完全的处分权。

二、房产交易价格

甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身及附属设施、设备等。乙方已充分了解该房产的实际情况，并自愿接受该价格。

三、付款方式及期限

乙方应在签订本合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款的一部分。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应在办理房产过户手续时一次性支付完毕。甲方同意在收到全款后出具收款证明。

四、房产交付及验收

甲方应在收到全款后的XX个工作日内将房产交付给乙方。乙方应在交付时进行验收，如发现房产存在质量问题或附属设施、设备缺失，应在验收当日向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或补充。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在约定时间内交付房产或交付的房产存在质量问题或附属设施、设备缺失，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或补充。若甲方逾期未修复或补充，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。

2.乙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付购房款或要求退房，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务。若乙方逾期未履行，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向XX市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、其他约定事项

1.甲方保证该房产没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在取得该房产所有权后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的中层住宅房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产装修情况：__________

5.房产附属设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后__________日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的__________日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签订《房产交付确认书》。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应支付过户手续费给甲方，具体费用由双方协商确定。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付房款或过户手续费，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约