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2024版房屋抵押贷款还款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3贷款中介机构基本信息（如有）

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3还款期限

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物所有权

3.3抵押物价值

4.抵押权设立及登记

4.1抵押权设立时间

4.2抵押权登记机关

4.3抵押权登记手续

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款账户信息

6.贷款利息及罚息

6.1利息计算方式

6.2罚息计算方式

6.3利息及罚息支付时间

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款责任

7.3违约责任

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更条件

9.2提前还款条件

9.3提前还款手续

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止手续

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同附件

14.合同签署及日期

14.1签署人姓名

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1贷款人基本信息

贷款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3贷款中介机构基本信息（如有）

中介机构名称：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

第二条贷款金额及期限

2.1贷款本金

贷款本金总额：人民币______元整

2.2贷款利率

贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定执行。

2.3还款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式

还款方式为等额本息还款法。

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物用途：____________________

3.2抵押物所有权

抵押物所有权归贷款人所有，并同意将其作为本合同的抵押物。

3.3抵押物价值

抵押物价值经双方评估，确定为人民币______元整。

第四条抵押权设立及登记

4.1抵押权设立时间

抵押权自本合同签订之日起设立。

4.2抵押权登记机关

抵押权登记机关为当地房地产登记机构。

4.3抵押权登记手续

双方应于抵押权设立之日起______个工作日内办理抵押权登记手续。

第五条还款计划及还款方式

5.1还款计划

还款月份|还款本金|还款利息|应还总额

1|||

2|||

第______月|||

第______月|||

5.2还款方式

还款账户：____________________

还款日：每月______日。

第六条贷款利息及罚息

6.1利息计算方式

贷款利息按日计息，按年利率______%计算。

6.2罚息计算方式

逾期还款的罚息按日计息，罚息利率为年利率______%，按中国人民银行规定执行。

6.3利息及罚息支付时间

利息及罚息应在还款日与本金一并支付。

第七条逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

逾期还款指贷款人未能在约定的还款日偿还贷款本金及利息的行为。

7.2逾期还款责任

贷款人逾期还款的，应支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。

7.3违约责任

贷款人违约的，抵押权人有权依法处置抵押物，并要求贷款人承担全部违约责任。

第八条贷款保险

8.1保险种类

本合同贷款保险包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险和贷款保证保险。

8.2保险金额

保险金额为贷款本金总额，具体保险金额由双方协商确定