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2024版房地产项目建议书编制手册

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.编制手册结构

2.1编制原则

2.2编制流程

2.3编制内容

3.市场调研

3.1市场分析

3.2竞争分析

3.3市场预测

4.项目定位

4.1项目定位原则

4.2项目定位方法

4.3项目定位结果

5.项目规划

5.1规划原则

5.2规划流程

5.3规划内容

6.项目设计

6.1设计原则

6.2设计流程

6.3设计内容

7.项目投资估算

7.1投资估算原则

7.2投资估算方法

7.3投资估算结果

8.项目风险分析

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.项目效益分析

9.1效益指标

9.2效益分析方法

9.3效益分析结果

10.项目实施计划

10.1实施步骤

10.2实施时间表

10.3实施保障措施

11.项目审批与报批

11.1审批流程

11.2报批材料

11.3报批时间

12.项目合同管理

12.1合同签订

12.2合同履行

12.3合同变更与解除

13.项目验收与移交

13.1验收标准

13.2验收流程

13.3移交手续

14.附件与补充说明

14.1附件一：编制手册表格

14.2附件二：相关法规与政策

14.3补充说明

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

1.1.1项目起源

1.1.2项目背景资料收集

1.1.3项目背景分析

1.2项目目标

1.2.1项目总体目标

1.2.2项目具体目标

1.2.3目标实现预期

1.3项目范围

1.3.1项目范围界定

1.3.2项目范围变更控制

1.3.3范围变更的审批流程

2.编制手册结构

2.1编制原则

2.1.1符合国家相关法律法规

2.1.2符合行业规范和标准

2.1.3确保编制质量

2.2编制流程

2.2.1编制准备阶段

2.2.2编制实施阶段

2.2.3编制审核阶段

2.3编制内容

2.3.1编制手册的组成

2.3.2编制手册的格式要求

2.3.3编制手册的修订程序

3.市场调研

3.1市场分析

3.1.1市场规模分析

3.1.2市场需求分析

3.1.3市场竞争分析

3.2竞争分析

3.2.1竞争对手分析

3.2.2竞争优势分析

3.2.3竞争策略分析

3.3市场预测

3.3.1预测方法选择

3.3.2预测结果分析

3.3.3预测结果应用

4.项目定位

4.1项目定位原则

4.1.1符合市场定位原则

4.1.2符合消费者需求定位原则

4.1.3符合项目特点定位原则

4.2项目定位方法

4.2.1定位研究方法

4.2.2定位决策方法

4.2.3定位实施方法

4.3项目定位结果

4.3.1定位描述

4.3.2定位目标

4.3.3定位评价

5.项目规划

5.1规划原则

5.1.1符合国家规划政策

5.1.2符合区域发展规划

5.1.3符合项目自身特点

5.2规划流程

5.2.1规划前期研究

5.2.2规划方案设计

5.2.3规划方案评审

5.3规划内容

5.3.1项目总体布局

5.3.2公共配套设施

5.3.3建筑设计标准

6.项目设计

6.1设计原则

6.1.1符合功能需求

6.1.2符合美观要求

6.1.3符合经济合理性

6.2设计流程