2024版房地产代持权委托管理合同范本.docxVIP

2024版房地产代持权委托管理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产

1.2代持权

1.3委托管理

1.4合同期限

2.合同当事人

2.1委托人

2.2代持人

2.3管理人

3.房地产代持权委托事项

3.1房地产权属

3.2房地产交易

3.3房地产收益

4.代持人义务

4.1房地产权属保管

4.2房地产交易执行

4.3房地产收益处理

5.管理人义务

5.1房地产权属维护

5.2房地产交易监督

5.3房地产收益分配

6.合同费用

6.1代持费用

6.2管理费用

6.3其他费用

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3履行地点

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产：指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权并用于居住、商业、办公、工业等用途的建筑物及其附属设施。

1.2代持权：指委托人将其拥有的房地产权属暂时转交给代持人，代持人代为行使房地产权利和义务的权利。

1.3委托管理：指代持人在委托人授权范围内，对房地产进行管理、使用、收益和处分的权利。

1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，合同期满前____个月，任何一方均可向对方提出续签申请。

2.合同当事人

2.1委托人：甲方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______。

2.2代持人：乙方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______。

2.3管理人：丙方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______。

3.房地产代持权委托事项

3.1房地产权属：甲方将位于_______的房地产权属暂时转交给乙方代持，具体房产证号为_______。

3.2房地产交易：乙方在甲方授权范围内，代为处理房地产的买卖、租赁、抵押等交易事宜。

3.3房地产收益：乙方代为收取房地产的租金、物业管理费等收益，并及时将收益款项转交给甲方。

4.代持人义务

4.1房地产权属保管：乙方应妥善保管房地产权属证明文件，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分。

4.2房地产交易执行：乙方应按照甲方授权范围，依法履行房地产交易相关手续，确保交易合法、合规。

4.3房地产收益处理：乙方应及时将房地产收益款项转交给甲方，并定期向甲方提供收益报表。

5.管理人义务

5.1房地产权属维护：丙方应协助乙方维护房地产权属，确保房地产权属证明文件齐全、有效。

5.2房地产交易监督：丙方应对房地产交易进行监督，确保交易合法、合规，并及时向甲方报告交易情况。

5.3房地产收益分配：丙方应协助乙方将房地产收益款项转交给甲方，并监督收益分配的公平性。

6.合同费用

6.1代持费用：乙方在代持期间，可向甲方收取_______元/年的代持费用。

6.2管理费用：丙方在管理期间，可向甲方收取_______元/年的管理费用。

6.3其他费用：除上述费用外，合同履行过程中产生的其他费用由甲方承担。

7.合同履行

7.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，合同期满前____个月，任何一方均可向对方提出续签申请。

7.2履行方式：本合同项下各项义务的履行，双方应按照合同约定和法律法规的规定进行。

7.3履行地点：本合同项下各项义务的履行地点为_______。

8.合同变更

8.1.1法律法规或政策发生变化，导致原合同条款不再适用；

8.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同条款；