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2024版二手房交易税费代缴定金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易税费代缴事项

3.1代缴税费种类

3.2税费计算方法

3.3代缴税费金额

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付期限

5.定金退还条件

5.1交易成功退还条件

5.2交易失败退还条件

5.3其他特殊退还条件

6.交易税费代缴责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

7.交易税费代缴期限

7.1代缴税费时间节点

7.2代缴税费完成时间

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系电话：

1.1.4出卖人住址：

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系电话：

1.2.4买受人住址：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：

2.1.2房产所在区县：

2.1.3房产具体地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产用途

2.3.1房产用途分类：

2.3.2房产使用性质：

2.4房产权属

2.4.1房产所有权人：

2.4.2房产所有权证号：

3.交易税费代缴事项

3.1代缴税费种类

3.1.1契税：

3.1.2土地增值税：

3.1.3印花税：

3.1.4其他相关税费：

3.2税费计算方法

3.2.1契税计算方法：

3.2.2土地增值税计算方法：

3.2.3印花税计算方法：

3.2.4其他相关税费计算方法：

3.3代缴税费金额

3.3.1契税金额：

3.3.2土地增值税金额：

3.3.3印花税金额：

3.3.4其他相关税费金额：

4.定金支付

4.1定金金额

4.1.1定金金额为人民币：

4.2定金支付方式

4.2.1买受人应通过银行转账方式支付定金；

4.2.2转账账户信息如下：

4.3定金支付期限

4.3.1买受人应在合同签订后__日内支付定金；

4.3.2定金支付截止时间为：

5.定金退还条件

5.1交易成功退还条件

5.1.1交易成功后，定金应全额退还买受人；

5.1.2退还定金的时间为交易成功后的__日内。

5.2交易失败退还条件

5.2.1交易失败时，定金应全额退还买受人；

5.2.2退还定金的时间为交易失败通知后的__日内。

5.3其他特殊退还条件

5.3.1如因不可抗力导致交易无法继续，定金应全额退还；

5.3.2退还定金的时间为不可抗力事件发生后的__日内。

6.交易税费代缴责任

6.1出卖人责任

6.1.1出卖人应确保所售房产权属清晰，无任何法律纠纷；

6.1.2出卖人应配合买受人办理房产过户手续，并承担相关税费。

6.2买受人责任

6.2.1买受人应按照合同约定支付定金和交易税费；

6.2.2买受人应配合出卖人办理房产过户手续。

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按合同约定办理房产过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为定金金额的__倍；

8.1.2出卖人提供虚假房产信息的，应退还买受人已支付的全部款项，并赔偿买受人因此遭受的损失；

8.1.3出卖人单方面解除合同的，应向买受人支付违约金，违约金为定金金额的__倍。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按合同约定支付定金的，应向出卖人支付违约金，违约金为定金金额的__倍；

8.2.2买受人未按合同约定支付交易税费的，应向出卖人支付违约金，违约金为应缴税费金额的__%；

8.2.3买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付违约金，违约金为定金金额的__倍。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为合同签订地。